持续更新 | 2025年上海土拍专题报道
深度报道2025年上海土拍详情,全面、准确覆盖上海所有土拍地块成交情况。
七批次
六批次
五批次
四批次
三批次
二批次
一批次
非公开市场
方案公示
市场观察
2025年上海土拍时间表
倒序
2025-07-25
第六批次,绿城46%溢价破纪录,神秘浙商20万/㎡摘全国“地王”
2025-06-19
第五批次,保利发展66亿连夺两地创纪录 中建八局81亿落子宝山
2025-05-09
第四批次,保利置业42亿抢“地王”,中国铁建、保利发展、北外滩成功补仓
2025-03-28
第三批次,大华、绿城勇夺“地王”
2025-03-03
第二批次,招商蛇口拍出嘉定最贵土地
2024-02-20
第一批次,金茂&庆隆摘得虹口“地王”
第七批次(9月4日)
突发!2025年上海第七批次土拍预告发布,普陀、杨浦等区域上新
总起价98.67亿元!上海七批次土拍9月4日开拍
第六批次(7月24日)
溢价率10.1%,中海以53.63亿元摘得静安东斯文里宅地
再下一城!中海65.25亿元摘得普陀真如商住地块
联发&中建三局底价21.95亿元摘得青浦朱家角商住地块
溢价率30%,安徽高速约36.89亿元摘得闵行莘庄宅地
溢价率11.8%,国贸&象屿联合体以7.58亿元摘得奉贤新城宅地
上海六批次土拍首日:中海一日豪掷118.88亿 安徽高速30%溢价夺魁
溢价率40%,招商&港中旅联合体约27.3亿元摘得浦东唐镇宅地
溢价率46.33%,绿城约64.72亿元摘得虹口北外滩宅地
楼面价20万/平!浙江富商祺祥旺宇摘得全国单价“地王”
上海六批次土拍289.6亿收官:绿城46%溢价破纪录,神秘浙商20万/㎡摘全国“地王”
第五批次(6月19日)
溢价率12.95%!保利发展约31.4亿元摘得闵行颛桥纯宅地
溢价率1.17%!中建八局约81.95亿元摘得宝山南大商住地
大华约30.5亿元底价摘得青浦徐泾地块,楼面价26843元/平
溢价率30.79%,保利发展以35亿元摘得杨浦平凉社区宅地
上海五批次土拍首日:保利发展66亿连夺两地创纪录 中建八局81亿落子宝山
上海五批次土拍约213亿收官,六批次徐汇衡复、东斯文里等优质地块蓄势待发
第四批次(5月9日)
保利置业42.4亿夺杨浦定海地块!楼面价破8万创区域新高
溢价20.42%!中国铁建24.7亿补仓松江,楼面价25288元/平
上海四批次土拍97亿收官:保利置业42亿抢“地王”,中国铁建、保利发展、北外滩成功补仓
第三批次(3月28日)
上海三批次土拍138亿元收官:大华、绿城勇夺“地王”,象屿66.8亿补仓闵行
溢价率40%!绿城约29亿元拿下北蔡新地王
楼面价92659元/㎡!大华以总价约24.9亿元摘得大宁“地王”
溢价率约19%!象屿以总价66.8亿元摘得闵行兰香湖地块
第二批次(3月3日)
上海再出新“地王”!招商约3.2万/㎡楼板价拍出嘉定新城最贵土地
第一批次(2月20日)
一日诞生2“地王”!平均溢价率34%!2025上海第一批次土拍火热收官
溢价率38.2%,金茂&庆隆联合体89.64亿元摘得虹口宅地
新杨思地价再创新高!7.47万/㎡!华润&越秀联合体50.9亿元拿下新杨思宅地
龙湖&建华建材竞得上海奉贤新城地块 溢价率16.54%
国贸&金地&星狮携手拿下松江新城低密宅地 溢价率13.98%
三批次成交速览
非公开市场
华润置地联手南房集团,244.7亿拿下浦东后滩和黄浦余庆里地块
中建壹品杨浦再落一子,成功中标杨浦滨江风貌地块
徐汇东安新村2大地块将捆绑转让,招商蛇口或成接盘方?
永业联手瑞安、天安打造"翠湖七期":新天地194亿地块启动,货值超300亿
闷声干大事!建发123亿低调拿下北外滩+新江湾黄金地块
全国单价地王易主 上海黄浦地块楼面价破16.5万/㎡
转让50%股权!新天地3宗绝版宝地有新消息
16万/平!上海地价纪录再刷新,静安寺旁一宅地成功出让
杨浦一日卖地123.5亿元!新江湾楼面价近6万/平
突发!全国总价“地王”拆开卖了!徐汇东安新村旧改首宗宅地以总价83.5亿元协议出让
静安寺地王旁,又要卖地了
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方案公示
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