买到性价比高的地是房企的最重要工作，未战先胜是为善战，才是孙子兵法的核心。

房地产行业对金融系统影响太大了，涉及到老百姓千家万户，比汽车市场大太多了，房价涨得快，地价涨得也快。我是支持调控的，不调控的话这个行业没办法干了。

22城市集中供地政策对中小房企是一个发展机会，因为集中供地的量比较大，获取的可能性会更大一些。

若是“两集中”供地政策确定，那么实际上就形成了长效机制三大利器，即三道红线、房贷集中度和供地集中度政策。后续，实行“两集中”的城市供地和土地交易等会形成明显的变化，这要求房企积极主动研究此类政策和竞争策略。

此举会降低土地市场的热度对一二手房交易的传导性影响。如果集中入市，土地市场的热度有可能会得到有效控制，并弱化对房价的影响。

目前，金融端已经建立了三道红线、五类分档的制度，调控端建立了一城一策，土地端也要建立。土地和金融端建立了，源头上的长效机制就建立了，这对于未来管控房价的意义重大。

土拍制度设计上出现的一系列变化，政府设置土地价格上限、企业需要承诺市场售价等，都是为了让房屋产品成为老百姓需要的生活用品，减少它的金融属性，这是房地产市场平稳健康发展的要求。

目前第一批入市地块起价已经超过7000亿元，预计未来22个热点城市第一批卖地有望超过万亿元。1-4月份全国50大城市卖地高达10850亿元，同比增长12.5%。