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是套路还是真优惠？北京这些优惠楼盘真相了！

房子作为总价高达数百万甚至上千万元的大额商品，买房时一旦薅到羊毛，那简直就是分分钟省下了数年的火锅钱。但是，开发商到底有没有先抬价再打折，真正的优惠又能有多少，我们往往很难分辨。小编通过对北京楼盘大数据的整理，找到了一些诚意特惠盘，话不多说，马上分享。

好房推荐：文安智慧新城全款92折、高层认购减1万、叠拼和联排认购减2万

文安智慧新城 普通住宅

2.9

北京价格排名第117

5741元/㎡

开盘时间2020年10月2日

地址：廊坊廊沧高速大柳河出口东行5公里文安智慧新城接待中心

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文安智慧新城最新动态：

2020年，文安智慧新城10地块将相继入市，约8000套房源快速供货，月均供货近1000套。布局院子系、湾系、府系三大产品系，打造联排、叠拼、高层等多样化产品，满足不同需求，优享5800元/ m²的环雄起步价。目前5个项目已相继面世，处于顺销阶段。分别为百合湾、梧桐院子、文潭院子、红树湾、海棠院子。 百合湾1#-9#和红树湾1#-7#主力销售户型为：78㎡两居室，88㎡小三居，108㎡三居室。大部分均为高层住宅，18F，两梯四户。 梧桐院子13#-15#为高层产品在售，分别有78㎡两居室，88㎡小三居，108㎡三居室，均为高层住宅，18F，两梯四户；梧桐院子1#3#5#7#9#11#为联排别墅产品，户型面积为：163㎡；186㎡； 文潭院子1#3#5#7#为叠拼产品，4F，分为上叠和下叠，面积分别为：135㎡、140㎡；9#10#11#为高层产品，18F，两梯两户； 海棠院子1#-3#、6#主力销售户型为78㎡两居室，88㎡小三居，98㎡三居室，均为高层住宅，大部分为18F，两梯四户。

好房推荐：强佑·府学上院一次性付款，银行按揭

强佑·府学上院 普通住宅

3.8

北京价格排名第35

74500元/㎡

开盘时间2018年9月30日

地址：海淀八达岭高速清河桥西侧

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强佑·府学上院最新动态：

强佑·府学上院销售价格为74500元/㎡，项目为高层产品。主力户型为120㎡的3室2厅1卫。预计交房：6#新房源预计2019年12月底交房，开盘：6#新房源已于2018年9月30日开盘。新获预售证：京房售证字(2018)119号，覆盖楼栋为6#住宅楼(变更)敬请关注。详情可拨打售楼处电话咨询：4008185005-68631

好房推荐：北京怡园暂无资料

北京怡园 普通住宅

3.59

北京价格排名第54

44566元/㎡

开盘时间2018年7月31日

地址：昌平水库路16号院

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北京怡园最新动态：

北京怡园销售价格为48000元/㎡，项目为高层产品。主力户型为95㎡的3室2厅1卫。预计交房：一期、二期入住，开盘：新房源。新获预售证：京房售证字(2014)273号敬请关注。详情可拨打售楼处电话咨询：4008185005-93472

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