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3.关于交通。宣传说有几条地铁线通过，但真正运行时间却无任何保证，再加上现状道路为单行道，周边交通十分不便利。4.关于配套。附近有万达计划将于年底开业，但听说只是挂一个万达的牌子，真正的招商、管理并不由万达负责。小区内部将配建幼儿园，但小学、初中等教育配套并无保障。截至目前，项目周边并无生活配套区。

1.关于价格。在北京限价的大政策下，该项目一期开盘（2017年8月开盘）均价仍为九万五千多，二期也将于近两天开盘，据销售人员说，价格比一期略高，不超过10万。且两次开盘均没有做到看房时承诺的精装交房，均为毛坯交房。2.关于地段。项目位于南二环附近，虽说宣传是周边有在建的丽泽商务区，但实际临近项目附近却比较荒凉，距离商务区有一定距离。

西二环的纯新项目，地理位置不错，交通比较差，两公里范围内仅有四号线（马家堡站、角门西站）及十号线（草桥站、角门西站），周边配套很完善。

泰和一般都是打造高端精品吧。这个项目地段非常好，售楼处外观看起来就非常高大上，私密感不错。去看过样板间，整体感觉还是挺豪华的，户型设计也好。价格方面在这个地段还行吧。

综合商场就在小区附近，金融街购物中心、公主坟商圈内购物中心、丽泽商务区，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善。

物业费11元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

方庄周边小环境属于老居住区，周边有水果小铺、小饭馆等，影响楼盘档次，还需进一步治理；周边空气质量一般，存在一定噪音污染

附近有公交线路比较方便，公交出行的话，环保低碳，交通配套不错，低密度楼盘，有园林社区

离方庄很近啊，三环了。