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楼盘测评|中国铁建·北京山语城 京西大户型品质洋房 均价25000元/㎡ - 凤凰网房产北京
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楼盘测评|中国铁建·北京山语城 京西大户型品质洋房 均价25000元/㎡

凤凰网房产
2021-07-27 16:45

近年来京西发展迅速,越来越受到置业者的关注,此次中国铁建·北京山语城项目主推纯板楼洋房,目标对准京城改善型置业者,充分依托周边环境优势,打造大户型品质住宅。因其规模较大相应的配套设施还需要后期不断完善。

临近京石高速及地铁14号线

区位:项目位于北京市丰台区长青路南宫体育公园北侧100米,临近京石高速。

公共交通:项目位云岗王佐镇西王佐村,周边公交线路有321、458、983、339、459、662、917、971等公交车 临近京开高速,云岗路易拥堵,公共出行待改善。

轨道交通:项目临近地铁14号线,线路起于位于北京西南部,丰台区永定河西的张郭庄站,途径丽泽商务区、永定门、南八里庄、大望路、朝阳公园、望京等地,终止于位于北京东北部、朝阳区境内的善各庄站,贯穿北京南部和东部。

区域楼市:尽管业界有着“东富西贵”的说法,但在很长一段时间内,以丰台王佐区域为代表的京西南住宅市场一直略显清冷,虽然拥有诸多极为稀缺的生态资源,但由于缺少明确的政策引导,区域价值始终未被充分重视。2009年,2900亿开发南城的市政规划利好正式着手实施,地处西五环半位置的王佐板块终于等到了自己的崛起契机,由于这一区域的发展潜力不断增加备受关注。

高端居住区 整体环境成熟 生活商务配套完备

整体环境:中国铁建山语城位于北京丰台丰台云岗王佐镇西王佐村,紧邻南宫体育公园,距离房山青龙湖公园、世界地热博览园等景点。项目对面为王佐学校,小区配有1.26万平米的商业,就目前而言,生活配套还有待进一步完善。

周边配套:目前周边主要配套集中在4公里内的云岗路的商业配套中心,这里的餐厅及商场能够满足业主在日常需求。

项目规划:项目有着完善的配套规划,在生活、医疗、教育、休闲等方面一应俱全。首先项目本身自有2500平米的幼儿园,保证了业主在学前教育上的需求,其次,项目还配有1.26万平米的商业街区,保证了生活及日常娱乐需求。

景观优势:京西地处自然资源丰沛的位置,拥有青龙湖、千灵山、坐享逸山、依水的别墅级风景。而项目所在的王佐镇有着总投资500亿元的“国际生态文化都会”,现已全面开建。另,王佐区域依托京西秀美的自然环境“国际化花园式旅游小镇”的蓝图也将蔚然成型。

关注品质提升 户型方正、通透 得房率高

户型介绍:产品为6层电梯花园洋房产品,户型面积115-160平方米三居、四居,2013年入住。 户型方正、通透,得房率高。户型合计符合品质生活的需求,彰显了主人的尊贵感。

推荐1:B2户型 建筑面积115平米 三室两厅二卫 户型方正为全明空间,布局合理有序。南北通透户型换气较为便捷,利于身体健康。 本户型设计动静空间分类,保证了居住品质,南向书房,有充足的阳光进入室内。餐厅为半独立式的组合空间,彰显家庭的温馨。独立的储藏室,让居住更舒适。

推荐2:D户型 建筑面积138平米 三室两厅两卫 电梯直接入户保证了生活的私密性也彰显了业主的尊贵感,全明户型南北通透,提升的居住的舒适感。多阳台设计,提升了居住品质。本户型为双飘窗卧室设计,居住更惬意,同时卧室配有独立更衣室,彰显了主人的生活品味。

推荐3:E1户型 建筑面积160平米 四室两厅两卫 本户型电梯入户,户型方正开阔。所有卧室各安一角,休憩空间独立互不干扰,双独立更衣室,体现细节品位。主卧转角飘窗,伴有阳光美景。

小编叨叨叨:

优点

板式洋房,户型南北通透彰显品质

绿化率40%,突出了环境优势

容积率较低,生活舒适

项目周边自然环境优美,有助于改善生活质量

小区规模较大,有利于形成更完善的生活社区

缺点

交通配套有待完善,规划中的轨道交通距离较远

完善的生活配套正在建设中,还需要不断完善

买房是人生大事儿,且买且珍惜!

传送门

中国铁建·北京山语城 住宅底商
0
北京综合指数第
25000元/㎡
开盘时间12014年11月13日
地址:丰台长青路南宫体育公园北侧100米
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标签: 户型方正 楼市 北京 【责编】 靳宝(PO343)
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