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楼盘测评|一座长在“龙脉”上的房子是这样的! - 凤凰网房产北京
千里之行,始于足下! -来自凤凰新闻客户端
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楼盘测评|一座长在“龙脉”上的房子是这样的!

凤凰网房产
2021-08-13 11:14

北京楼市,已经成为全国房地产市场公认的“价格洼地”,蕴藏着强大的价值势能。即便如此,对于普通买房人而言,面对良莠不齐的楼盘,依然难以做抉择。

楼盘测评的诞生,就是为了向市场推荐优秀的项目。虽然每星期更新的项目远不能满足所有买房人的需求,但是,优秀项目珠玉在前,必然给买房人做决策提供有价值的参考与方向,也必然能够激励开发商不断推出更多的好项目,从而不断提升北京楼市的行业水平。千里之行,始于足下!

居繁华之上 揽盛世美景

地段永远是一个项目最大的赋能,而最能体现地段价值的一个标准,就是环线。细数一下,2017年至今北京的住宅地块供应,70%以上均在五环沿线。五环到四环12宗,四环到三环8宗,三环以里的地段只有3宗,这三宗全部都是“限竞房”。不仅需要限售5年,而且还有7090规定,70%以上体量都是小户型。换而言之,北京三环里已经近5年没有改善型新房的供应了。

地段价值还有一个简单的判断标准,那就是看区域。《北京市新增产业的禁止和限制目录》发布以后,一句“东西城禁止新建住宅”,将北京执牛耳的两个区域彻底从供应清单中剔除。要命的是,无论是教育、医疗等生活配套,还是浓厚的文化氛围,东西城都是北京名副其实的NO.1。

纵观天坛 风景这边独好

长在东城区二环边上的项目出现,毫无疑问一定会引发市场热情的尖叫。天坛府就是这样一个让人心跳加速的存在。该项目位于东城区东二环的永外区域,距离天坛直线800米,距离永定门城楼直线600米,距离天安门广场直线5.5公里。这里,既是北京历史与文化传承的产物,也是新时代的符号与象征。

内城优质的地段,赋予了天坛府得天独厚的资源优势。这里有天坛公园、永定公园、多个购物中心,更有三轨交汇,教育资源覆盖幼、小、初全龄段体系。

区域鸟瞰图

更为难得的,这是一个内城稀缺的低密改善大盘。全部楼栋均为7-10层,建筑园林上采用新中式风格,韵味独特;空间上汲取现代人居标准,打造科技精装住宅。主力户型为60-260平米全龄产品,全屋新风,为室内提供最优质的空气;分户式中央空调,让家庭的温度尽在掌控;手机智能APP一键操控窗帘、灯光等,让生活更加随心所欲。

效果图

600载天坛是北京最美的地方,在郁郁葱葱,生意盎然的环境中,成就一副恬静的北京缩影。 路过这里,擦肩而过的不仅是历史,也是老北京人根深蒂固的记忆。天坛南侧就是低密大宅天坛府,漫步二环,信步回家,如果你想拥有这样的生活,那么这个项目绝对不容错过。

如今,这个项目正在意向登记中,感兴趣的朋友可以去看一看。

传送门

北京城建·天坛府 普通住宅
3.45
北京综合指数第69
1200万元/套
开盘时间2023年9月26日
地址:东城北京市东城区景泰路与安乐林路交汇处
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标签: 北京城建 天坛府 【责编】 靳宝(PO343)
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