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健康建筑——城市的未来

人们常说，建筑，是一座城市的灵魂。他承载着一个时代的思想和文化，是凝固的音乐，是不用另行书写的史册，深入人心，生生不息。时至今日，高速发展的城市化进程让城市的建筑趋近千篇一律，而因大量的建筑而产生的建筑垃圾、建筑污染则是对城市的二次伤害。那么，到底什么样的建筑才是未来智慧型城市所需要的？所谓健康建筑，应当有着怎样的标准？凤凰下午茶为您揭晓。

嘉宾简介：

远洋集团品牌负责人段涛、远洋集团设计研究院执行院长窦志、红廷别墅常务副总杜宏志

小标题：健康建筑是“大健康”概念的重要一环

段涛：从用户角度出发，健康建筑是每个人都会去追寻的。过往我们谈到的建筑，更多地理解到绿色、环保层面，还是就建筑而谈建筑。而从人居角度出发，人们更关注生活的空间是否健康。在健康问题日益严峻的今天，人们对于健康的关注度也越来越高，在国家层面也提出来健康的概念，那么可以肯定健康建筑是一个趋势。

窦志：客观地说，健康建筑到现在也没有一个特别明确的定义，因为无论是国际上，还是国内，对于健康建筑概念的提出也只在近一两年。作为远洋集团的一名设计者，我理解的健康建筑分为两个层面：一个是狭义层面，居住者在建筑空间内的身体健康；另一个是广义层面，健康建筑不局限于住宅，也应当包括办公、商业、学校、医院等等，甚至可以扩展到外部的人居环境。现在，远洋提及的健康建筑，会考虑到室内外的人居环境，包括小区的建设、配套和服务，都会纳入到健康的建筑范畴内。最后总结为八个字，健康建筑，建筑健康。从这个角度理解，健康建筑是大健康的概念。

远洋首个引入美国WELL标准 期盼打通上下游关系形成合力

窦志：健康建筑，肯定会意味着成本的增加。然而在房地产行业竞争激烈的当下，用户需求仍然是我们首先要考虑的，这既是远洋的职责，也是使命。成本的投入是必须的，高品质、高标准的健康生活，才会赢得更多人愿意去为健康买单，而且用户们的响应往往超乎我们的意料。

段涛：作为国内健康建筑的引领者，远洋是首度将美国WELL标准引入中国的房地产企业。我们首个结合美国WELL标准落地的项目就是广州远洋天骄，一方面当时拿地的成本比较低，另一方面我们当时也做了充分的市场调研，在高素质人员相对比较密集的地区，人们往往更愿意为健康多付出一点。远洋集团的李明总也曾公开讲过，在未来五年之内，要做到250万平米的投入去完全实现WELL标准，包括住宅、别墅、商场、写字楼等业务类型。

为什么一贯低调的远洋集团要一再提出开创“健康建筑 建筑健康”的时代？远洋集团总裁李明也一再强调这个概念，就是想以行业首发的姿态，去告诉业界同行，乃至更多上下游产业的相关企业，去呼吁更多的同道之人一起来为健康建筑尽一份力！事实上，越多的人参与其中，那么其成本就会越低，推广效果也就越好，如果大家能够形成合力共同践行“健康建筑 建筑健康”的理念，那么未来前景将更加广阔。

亮相2016北京国际设计周 远洋携“健康建筑•建筑健康”理念重磅来袭

段涛：在“健康中国”国策引领下，远洋的“健康建筑•建筑健康”理念可谓应时应景。从集团层面来讲，我们把集团的顶层设计展现在这么一个重要的国际设计周上，首先是想把我们的理念传递出去，其次是想与其他设计类活动多交流合作，形成合力，更好地去践行健康建筑与建筑健康理念。

结合今年年中，6月16日远洋的品牌焕新仪式，我们把集团的第四部战略官方发声。首先我们清晰地表达了远洋的价值主张；其次，远洋业务的多元化让我们找到了未来的发展方向，那就是健康。“健康建筑•建筑健康”，前面的“健康建筑”中的健康更多是形容词，健康的建筑，或者是健康的产品；后面的“建筑健康”更多的是动词，是一种构建，是一种实现，或者是一个开创的含义。

窦志：作为地产企业去亮相设计周，远洋可谓开创了先例。这个设计周除了包含建筑设计以外，还有相关的学科设计、创意设计等等，这是一个跨行业、跨专业的大融合。我们借助这个机会向大众发声，宣扬远洋“健康建筑•建筑健康”的理念。

从用户体验出发 定制化将成未来房地产主流

窦志：以远洋天著春秋为例，在西山脚下将老北京的传统韵味表现出来，包括对别墅的设计，对景观细节的打造，我们的研发团队都下足了功夫。与客户面对面的交流，真正地为用户考量，甚至是有点半定制化的意味，这才是未来房地产发展的主流。

杜宏志：随着豪宅需求的不断增加，我认为市场是在理性中获得更长足的发展。红廷别墅是我们集团在北京做的第一个项目，它具备两点优势。一个是本身的产品优势，经过几年的打磨，凭借低容积率和产品的稀缺性，红廷别墅得到了业内的普遍认同。另一个是红廷别墅的产品设计，除了健康环保的理念，细微的人性化需求和精工细作，更让其成为一个可以传承的作品。

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