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区域观察——高端住宅成各区热销新支点

经过连续几周的低迷徘徊，上周北京楼市开始呈现升温迹象。根据北京市建委公布的统计数据，上周（11月14-20日）北京新建住宅市场总成交额69.4亿元，环比前一周上涨55%，成交640套，环比前一周减少31套，成交均价为50583元/平方米，价格环比增长10000元/平方米。

中原地产数据显示，上周全城共有17个项目成交过亿，其中使馆壹号院、盛德紫阙、北京壹号院、一瓶四和院、万柳书院、京投银泰琨御府、金地华著等7个项目成交均价超过10万元/平方米，高端住宅无疑撑起了北京楼市市场。

在区域上，除房山、门头沟等区域保持成交上涨趋势外，朝阳、海淀、丰台、大兴、昌平、顺义、平谷等地区成交市场出现不同程度上涨。其中朝阳区更是以14.97亿元，蝉联一周区域成交冠军，成交均价73099元/平方米。朝阳区的远洋LA VIE率先突围，以3.56亿元的总成交额问鼎销冠。东城区的使馆壹号院以3.46亿元紧追其后，位列第二。下面小编就给大家梳理一下各区销冠

东城区

第一名：使馆壹号院，销售金额3.46亿元

西城区

第一名：中信国安府

中信·国安府 普通住宅

190152元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：西城琉璃厂西侧

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朝阳区

第一名：远洋LA VIE，销售金额3.56亿元

远洋·LA VIE 独栋

15000万元/套

开盘时间2013年9月1日

地址：朝阳首都机场高速路东苇路(苇沟)出口

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海淀区

第一名：万柳书院，销售金额3.2亿元

万柳书院 普通住宅

190975元/㎡

开盘时间2015年1月15日

地址：海淀万柳区域（巴沟地铁西侧100米）

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丰台区

第一名：龙湖西宸原著，销售金额3.3亿元

龙湖西宸原著 联排

122825元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：丰台西三环丽泽桥西北角,西局东方威尼斯酒店西侧(西局玉璞园东侧)

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石景山区

第一名：远洋天著春秋，销售金额2729万元

远洋天著春秋 联排

3.58

北京综合指数第54

100470元/㎡

开盘时间2018年9月22日

地址：石景山八大处公园西南

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大兴区

第一名：紫禁壹号院，销售金额1.45亿元

紫禁壹号院 联排

60461元/㎡

开盘时间2014年12月28日

地址：大兴亦庄核心生活区·南海子公园

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通州区

第一名：融科千章墅，销售金额1.43亿元

融创千章墅 联排

44129元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：通州东北五环外T3航站楼东南8公里

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昌平区

第一名：金隅澜湾，销售金额1.71亿元

顺义区

第一名：誉天下，销售金额1.79亿元

誉天下瑞景花苑 独栋

3.95

北京综合指数第20

65000元/㎡

开盘时间2017年6月29日

地址：顺义中央别墅区温榆河畔，机场杨林出口1000米

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房山区

第一名：天资华府，销售金额9074万元

天资华府 普通住宅

3.69

北京楼盘口碑第43

32491元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：房山昊天北大街38号

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门头沟区

第一名：西山燕庐，销售金额2.51亿元

中交绿城•西山燕庐 普通住宅

3.94

北京综合指数第21

62000元/㎡

开盘时间2017年6月16日

地址：门头沟门头沟永定镇长安街西延线南约500米

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平谷区

第一名：首城汇景湾，销售金额2706万元

怀柔区

第一名：顶秀美泉小镇，销售金额2409万元

密云

第一名：远大美域，销售金额1575万元

远大·美域 叠拼

19000元/㎡

开盘时间2016年6月1日

地址：密云密关路36号院

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