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棠颂别墅楼盘简介

棠颂别墅位于南海子公园北侧,由首开住总两大国企联合开发,打造亦庄新中式纯别墅区。项目总建筑面积4.1万平方米,容积率0.94,秉承新中式风格打造128套御院别墅。 建筑源起团河行宫:棠颂别墅的所在地脉,自古即为金元明清时代的皇家驻足之地,在这片上风上水之地,修建了极富盛名的团河行宫,棠颂别墅建筑规划,充分尊重这块土地的历史文脉,以东方大国的文化自信,对中式建筑进行回归与续接,师法清代皇室建筑的美学特征,传承中国最负盛名的乾隆花园“四进院落”设计,由大门,街巷门、院门,宅门,四重递进仪式,营造出了园中有宅,宅中有院的建筑形式,呈现出中国传统建筑的居住韵味。 建筑创新:建筑组合沿用宋代皇宫建筑的典型代表“工字殿”形式进行组合排列,“工字殿”是东京(开封)宫中大部分主殿所采用建筑模式,“工字规制”有机相连,建筑布局更加灵动多变,使院落朝东、西、南、北四个方向展开,把更多的自然空间引入院落内部,使得每户都拥有270度的观景和采光,同时也保证每个空间的私密性和独立性。 建筑规划沿用唐代的“里坊制” ,将整个项目分为六个组团,每个组团整体布局端庄方正、舒阔大气,组团中央有一个多户共同围合而成的“大型庭院”,形成了每个组团内部的集中式景观、私享庭园的效果。 建筑屋顶按照重檐歇山顶来建造,在中国古代,建筑屋顶的样式有严格的等级限制,其中重檐歇山顶是仅次于重檐庑殿顶的第二等级屋顶,只有五品以上官吏住宅正堂才能使用,现在的天安门、故宫的太和门、保和殿、干清宫等就是重檐歇山顶。 建筑特色:每栋别墅以敞阔的门庭为起始,街、巷与院落结合,围合而成多重独立院落空间,前庭后院互为掩映,即体现了门第感,更造就了良好的私密感。同时以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统,形成既符合人居的心理需要又保证良好的邻里关系之居住环境。 建筑材质:建筑外立面采用德国莱姆石为基调,以竹丝板为陪衬,并点缀铜板、仿铜板和铝板构件.勾勒出典雅传统中的现代中式韵味。 园林景观:园林参照桃花源记打造以春夏秋冬四季为题的中式园林,规划为三园六坊九巷一府道的设计,以府道为轴线,以街巷串联主题园林,囊括了山水园、静心园为主题的两座公共庭园空间,实现了户户有景,步移景异的景观感受。 在空间上运用视线的收放,在意境上达到现代桃花源的空间氛围,根据“曲径通幽花木深”的意境,创造出九曲深巷,并分别种植海棠、落槐、元宝、墨梅等名贵植物作为主题点缀,营造出“幽香散六巷,乐享山水中”的优美意境。 户型特色: 棠颂别墅户型设计集合了别墅产品的优势,采用类独栋产品,做到三面采光,270度观景,每户多重大面积庭院围合,移步异景。 地下室大面积采光,完全可作为首层使用,摒弃了普通别墅产品地下室无采光的不足。 大面积赠送,户型面积360-430平米,赠送后可以达到550-650平米。 采用大面宽短进深,南向面宽做到最小11.3米,面宽进深比接近1:1,四卧南向、全套房设计,三代人分层居住的尊贵私密,极大地提升了居住的舒适性。

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