北京观澜小洱海·观澜墅规划，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，地址，绿化率-北京凤凰网房产

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观澜小洱海·观澜墅基本信息
物业类型别墅
建筑类别别墅
装修状况暂⽆资料
环线位置六环以外
产权年限 70年
开发商河北清研院房地产开发有限公司
品牌商暂⽆资料
楼盘地址北京官厅水库南岸观澜小洱海·观澜墅

观澜小洱海·观澜墅销售信息
销售状态在售
开盘时间 2022年5月8日
入住时间 2022年12月10日
售楼电话 4008185005 转 34029
售楼地址北京官厅水库南岸观澜小洱海·观澜墅

预售许可证

预售许可证	获证时间	预售楼栋
（2019）房预售证第057号	2019-09-26	--
（2016）房预售证第001号	2016-04-18	--

价格信息

价格时间	起价	均价	最高价	价格说明
2023-09-01		9800元/㎡		一房一价根据销售案场阶段性随市场调整
2023-08-01		9800元/㎡		一房一价根据销售案场阶段性随市场调整
2023-07-01		9800元/㎡		一房一价根据销售案场阶段性随市场调整
2023-06-01		9800元/㎡		一房一价根据销售案场阶段性随市场调整
2023-05-01		9800元/㎡		一房一价根据销售案场阶段性随市场调整
2023-04-01		9800元/㎡		一房一价根据销售案场阶段性随市场调整
2023-03-01		9800元/㎡		一房一价根据销售案场阶段性随市场调整
2023-02-20		9800元/㎡		一房一价根据销售案场阶段性随市场调整
2023-02-01		9800元/㎡
2023-01-17		9800元/㎡
2023-01-01		22192元/㎡
2022-12-01		22192元/㎡
2022-11-01		22192元/㎡
2022-10-01		22192元/㎡
2022-09-01		22192元/㎡
2022-08-02		18665元/㎡
2022-08-01		22192元/㎡
2022-07-02		18214元/㎡
2022-07-01		22192元/㎡
2022-06-02		17743元/㎡
2022-06-01		22192元/㎡
2022-05-01		22192元/㎡
2022-04-02		20000元/㎡
2022-04-01		22192元/㎡
2022-03-02		20113元/㎡
2022-03-01		22192元/㎡
2022-02-01		22192元/㎡
2022-01-01		22192元/㎡
2021-12-01		22192元/㎡
2021-11-02		22121元/㎡
2021-11-01		22192元/㎡
2021-10-02		22192元/㎡
2021-10-01		22343元/㎡
2021-09-02		23216元/㎡
2021-09-01		22343元/㎡
2021-08-02		23176元/㎡
2021-08-01		22343元/㎡
2021-07-02		18985元/㎡
2021-07-01		22343元/㎡
2021-06-02		21421元/㎡
2021-06-01		22343元/㎡
2021-05-01		22343元/㎡
2021-04-01		22343元/㎡
2021-03-01		22343元/㎡
2021-02-02		23036元/㎡
2021-02-01		22343元/㎡
2021-01-02		20096元/㎡
2021-01-01		22343元/㎡
2020-12-02		17809元/㎡
2020-12-01		22343元/㎡
2020-11-01		22343元/㎡
2020-10-01		23966元/㎡
2020-09-01		22406元/㎡
2020-08-01		19071元/㎡
2020-07-01		19675元/㎡
2020-06-01		22883元/㎡
2020-05-01		18321元/㎡
2020-04-01		18413元/㎡
2020-03-01		18506元/㎡
2020-02-01		18323元/㎡
2020-01-01		18142元/㎡
2019-12-01		17962元/㎡
2019-08-26		17000元/㎡		均价17000元/㎡
2019-08-01		20000元/㎡
2019-07-01		20000元/㎡
2019-06-01		20000元/㎡
2019-05-01		20000元/㎡
2019-04-01		20000元/㎡
2019-03-01		20000元/㎡
2019-02-01		20000元/㎡
2019-01-01		20000元/㎡
2018-12-01		20000元/㎡
2018-11-01		20000元/㎡
2018-10-01		20000元/㎡
2018-09-01		20000元/㎡
2018-08-01		20000元/㎡
2018-07-01		20000元/㎡
2018-06-01		20000元/㎡
2018-05-01		20000元/㎡
2018-02-01		20000元/㎡
2018-01-01		20000元/㎡
2017-12-01		20000元/㎡
2017-08-01		20000元/㎡
2017-07-01		20000元/㎡

观澜小洱海·观澜墅配套信息
交通情况项目紧邻官厅水库位于官厅水库东南岸，太行山余脉燕山脚下。距离北京四环 89 公里，距高铁站 15 公里，属于目前最热的环北京第一圈层，京藏、京礼、京新三条高速均可到达本项目。2019 年底开通的京张高铁，出京首站在怀来境内设东花园北、怀来两站，设计时速 350 公里，最快 24 分钟直通北京，并与北京地铁 13 号线无缝对接，融入首都半小时经济圈；公共交通方面，北京市郊铁路 S2 线、880 公交均开通至官厅湖区域。围绕城市高铁、冬奥以及高新技术产业布局发展，未来将成为产业聚集地以及特色文化生态旅游区域
教育老年大学
医疗观澜社区诊所
娱乐社区学院、健身中心、观澜KTV、侏罗经主题公园、萌宠乐园、观澜农场、养生汤泉、旱喷广场、体育广场、心归广场、净水池、鸟巢、心归书院，运动广场，健身中心，
生活生活超市、观澜咖啡厅，观澜酒店、湖涮、湖底捞餐厅、营养餐厅、医疗服务中心
小区规划幼儿园,小学,社区居委会,医疗服务中心,信报箱,快递柜,超市,图书馆,商业设施,儿童设施,游泳池,会所,老年文化中心,老年服务中心,地下停车场,露天停车位,自行车棚

观澜小洱海·观澜墅小区规划
占地面积 2000000㎡
建筑面积 400000㎡
容积率 1.08
绿化率 48%
停车位 6037个,1:1.5,暂无资料
楼栋总数暂无资料
规划户数暂无资料
物业公司宾至嘉物业有限公司
物业说明水费：5.5、电费：0.52、燃气费：4.05
水电暖气暂⽆资料
楼层情况独栋地上两层地下一层、双拼地上三层地下一层、联排三层，叠拼四层，电梯小高层 11 层，景观高层 18 层。

观澜小洱海·观澜墅楼盘简介

北京边大型养老康养基地，紧邻官厅湖，四季分明，光照充足，无霾无污染，是自然天成的氧气之都，休养圣地。

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