北京路劲·御合院规划，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，地址，绿化率-北京凤凰网房产

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路劲·御合院基本信息
物业类型住宅
建筑类别别墅
装修状况毛坯
环线位置六环以外
产权年限 70年
开发商北京隽兴房地产开发有限公司
品牌商路劲地产
楼盘地址大兴区采凤路与京福旧路交叉口东行70米

路劲·御合院销售信息
销售状态在售
开盘时间 2021年6月6日加推二期一批次叠拼
入住时间预计2022年6月入住
售楼电话 4008185005 转 35462
售楼地址大兴区采凤路与京福旧路交叉口东北侧

预售许可证

预售许可证	获证时间	预售楼栋
京房售证字（2021）65号	2021-06-06	--
京房售证字 (2021) 19号	2021-02-05	2#,3#,5#,6#,7#
京房售证字（2020）120号	2020-09-29	1#,4#

价格信息

价格时间	起价	均价	最高价	价格说明
2023-09-01		485万元/套		总价485万/套起
2023-08-01		485万元/套		总价485万/套起
2023-07-01		485万元/套		总价485万/套起
2023-06-01		485万元/套		总价485万/套起
2023-05-01		485万元/套		总价485万/套起
2023-04-01		485万元/套		总价485万/套起
2023-03-16		485万元/套		总价485万/套起
2023-03-01		420万元/套		总价420万/套起；
2023-02-01		420万元/套		总价420万/套起；
2023-01-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-12-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-11-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-10-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-09-02		21943元/㎡
2022-09-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-08-02		21997元/㎡
2022-08-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-07-02		21748元/㎡
2022-07-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-06-02		21671元/㎡
2022-06-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-05-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-04-02		21407元/㎡
2022-04-01		420万元/套		总价420万/套起；
2022-03-18		420万元/套		总价420万/套起；
2022-03-02		22485元/㎡
2022-03-01	400万元/套
2022-02-01	400万元/套
2022-01-02		23566元/㎡
2022-01-01	400万元/套
2021-12-02		23110元/㎡
2021-12-01	400万元/套
2021-11-02		23254元/㎡
2021-11-01	400万元/套
2021-10-02		24177元/㎡
2021-10-01	400万元/套
2021-09-02		23937元/㎡
2021-09-01	400万元/套
2021-08-02		23282元/㎡
2021-08-01	400万元/套
2021-07-02		21900元/㎡
2021-07-01	400万元/套
2021-06-02		21435元/㎡
2021-06-01	400万元/套
2021-05-01	400万元/套			总价400万/套起
2021-04-01	400万元/套			总价400万/套起
2021-03-01	400万元/套			总价400万/套起
2021-02-26	400万元/套			总价400万/套起
2021-02-01			260万元/套	260万元/套
2021-01-01			260万元/套	260万元/套
2020-12-01			260万元/套	260万元/套
2020-11-01			260万元/套	260万元/套
2020-10-01			260万元/套	260万元/套
2020-09-18			260万元/套	260万元/套
2020-09-18	260万元/套			260万元/套
2020-09-16		260万元/套		260万元/套
2020-08-28				260万元/套

路劲·御合院配套信息
交通情况轨道交通： S6号城际线距项目地块东侧3.8公里，是连接首都机场与大兴新机场的重要交通干线，途经顺义、通州、亦庄、廊坊、大兴五大区域，可换乘亦庄线、4号线、8号线、在建19号线、6号线、机场线、平谷线及规划中R1线等10条地铁线路，全长约112公里，设计时速为200公里，总投资约487.8亿元。重点服务机场客流和副中心铁路客流，兼顾通勤客流。目前S6线一期已开始建设，预计2024年将实行全线贯通。公共交通：项目周边还拥有多条公交线路，包括995路、X105、X109、826路、926路、采育社区班车、兴20路、兴940等，连接东三环、亦庄、旧宫、黄村等多个繁华商圈，之后，更多公共交通线路还将完善道路交通：项目距离京沪高速出入口仅4公里，驾车10分钟可以直达六环，周边道理交通“两横四纵”格局。（两横：首都环线高速，南六环；四纵：京台高速、京福国路104国道，京沪高速，京津高速）航空轨道：项目距离大兴国际机场32公里"
教育采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、采育中学等优质教育资源、北京三十五中国际部
医疗区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构。位于项目东北侧，800米，一甲医院。
娱乐 3000亩原始次森林公园、20000亩葡萄采摘园等
生活润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心,华联购物中心,山姆会员店等
小区规划幼儿园,信报箱,快递柜,超市,儿童设施,会所

路劲·御合院小区规划
占地面积 71097.05㎡
建筑面积 74440㎡
容积率 1.05
绿化率 30%
停车位 801个,1:1.3
楼栋总数 32栋
规划户数 612户
物业公司京港路劲物业管理（北京）有限公司
物业说明洋房3.3元/㎡·月，叠拼4.28元/㎡·月，合院6.5元/㎡·月
水电暖气民用水民用电集中供暖
楼层情况 1#，4#洋房9F；2#，3#，5-22#叠拼4F；23-31#合院3F

路劲·御合院楼盘简介

路劲·御合院，位居亦庄新城低密墅区，通达性良好。项目以1.05容积率，于区域优渥生态之上，书著新国风院墅巨作。项目现房在售，叠拼享超百平大院，约11米南向三面宽，极具性价比。目前建面约168-316㎡叠拼产品，建面约262㎡合院，火爆热销中！

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