https://www.enorth.com.cn 2012-05-30 10:32
天津市内六区学区房解读：红桥篇
房龄较新总房款偏低
“红桥区的学区房的价格在10000-13000元/平米左右，与天津市内的其它五个区相比价格偏低，但是与其周边的非学区房房源相比价格高出1000元/平米左右。”链家地产龙禧园店王经理告诉记者，目前红桥区在售的学区房房龄较新，以私产房居多，房源比较充足可供购房者挑选。据目前的销售情况来看，成交的房源以80以下的两室和60平米一下的一室户型为主，而且大部分挂牌出售的房源也都有一定的议价空间。
购买学区房应做好长期打算
红桥区的学区房主要集中在师范附属小学与实验小学周边，随着2012年天津小学招生序幕的拉开，二手房中介公司的客户咨询量也有了小幅的增长。链家地产龙禧园店王经理向记者表示，“客户在购买学区房之前最好要先到所属小学的招生办询问今年的片区划分，同时客户在购买学区房的时候不要只是为了单纯的落户，而是要做好长期的打算。在孩子入学之后，家长可能会面临陪读，如果当初所购买的学区房并不适合陪读居住的话，那么就会出现租房陪读的情况。因此，购买学区房的时候在确定了所属片区之后，还要考虑该房子的周边环境、与学校的距离、户型的面积及结构，做好长期的打算。”（记者 石凤杰）
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