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富豪们的日子,不好过了…… - 凤凰网房产北京
今天(10月10日),胡润研究院发布了2019度的“百富榜”。纵观这个榜单近年来的数据,你会发现一个突出的现象:最近两年非常特殊,成为富豪们一个普遍的“财富缩水期” -来自凤凰新闻客户端
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富豪们的日子,不好过了……

127 天天说钱
2019-10-12 08:36

今天(10月10日),胡润研究院发布了2019度的“百富榜”。

纵观这个榜单近年来的数据,你会发现一个突出的现象:最近两年非常特殊,成为富豪们一个普遍的“财富缩水期”。 

胡润百富榜诞生至今21年了,在之前的年份里,中国企业家的“财富故事”跟打了鸡血一样,全面飘红。到2017年,中国内地财富超过20亿的企业家达到了2130人,创出新高。 

但2018年,财富超过20亿元人民币的人数突然大幅下降到了1893人,减少了237人;到了今年,又减少了74人。连续两年下滑,这是史无前例的。 

而且还出现了这样的现象:过去两年里,一共有722位企业家从榜单上消失了,占比高达40%。 

可以这样说:富豪们的“落榜率”大幅增加,维持排名的难度越来越大。 

很显然,富豪们正在经历财富的“痛苦时刻”,尤其是那些“高杠杆富豪”。 

其中近期三个人的命运,也可以印证这一点。 

先锋集团、网信集团的控制人张振新,9月18日在英国家中突然离世,年仅48岁。由于讣告发布较晚,而且死在境外,还一度被人质疑“诈死”。 

张振新堪称金融界大佬,从证券行业起家,后来进入担保、网贷、私募等领域。据“21世纪经济报道”称,张振新旗下企业总债务可能在700亿以上,其中相当一部分是涉及P2P。 

在张振新出事前半个多月,纵横上海滩金融、地产、文化和等领域20多年的另一大佬——戴志康,也因为P2P折戟沉沙,向警方投案自首。他旗下“证大公司”的“捞财宝”平台及“证大财富”涉嫌非法集资。 

同样在2019年9月,安邦保险集团原董事长吴小晖因为涉及集资诈骗、职务侵等,被没收财产105亿元,追缴财产752.49亿元及其孳息等。此前的2018年8月,吴小晖被判处有期徒刑18年。

至于大地产商、新城控股创始人、原董事长王振华,因为涉嫌猥亵幼女,还身陷囹圄、未有结论…… 

2019年至今,至少还有14位上市公司的实际控制人被抓,罪名从涉嫌内幕交易、操纵股价、行贿、虚开发票到杀人。至少有近80万股民购买了这些公司的股票,财富大幅缩水。 

那么问题来了:为什么2018年和2019年,成为很多富豪们的一道坎? 

原因很简单,大致有以下三个: 

第一,国家先是去杠杆,然后又坚持在逆周期调控中不采取“大水漫灌”的做法,让资金面一直比较紧张。 

资金面最近的时候出现在2018年前三季度,那时正是“去杠杆”抓得最近的时候。相当一批债务率偏高的民企大幅抛售资产,用于还贷款、降杠杆。 

2018年四季度以后,去杠杆暂时告一段落,逆周期调控开始。但国家并没有“水漫金山”,广义货币M2的同比增速一直维持在8%以上、9%以下,高杠杆率的企业仍然没有占到便宜。 

2018年去杠杆的同时,金融领域也进行了整顿,P2P行业受到影响最为严重。很多企业家都栽在了P2P上,比如上面提到的张振新、戴志康。 

在房地产领域,一大批高杠杆率的企业也纷纷收缩战线,廉价甩卖资产,或者卖身引入大股东。至于制造业,本身就在低迷期,还受到中美博弈的影响,订单减少、利润率下滑。 

2018年5月的时候,曾有中央领导喊话:做生意是要有本钱的,借钱是要还的,投资是要承担风险的,做坏事是要付出代价的。 

后来,这几句话都应验了,而且仍然在应验之中。 

第二,反腐败的深入,也让一些“财路不正”的企业家落马,甚至满盘皆输,比如上面提到的吴小晖。 

第三,由于注册制改革落地,股市监管加强。而一些“滥竽充数”的上市公司控制人,也急于突围,所以纷纷“爆仓”。 

注册制偏重事后监管,所以金融证券领域的违法成本要全面提升,国家正在修法。与此同时,监管也在加强。所以今年股市“出事”比较多,其中不乏自己主动暴露、力求在违法成本尚低的时候“平稳落地”的家伙。 

展望未来,国家虽然“逆周期调控”力度会有所加大,但再希望M2重返10%以上,显然有较大难度。官方有意通过降速,来倒逼经济转型。 

在这种大背景下,无论是投资做实业,还是投资房产、金融产品等,都要控制好杠杆率,不能过度负债。尤其是在全球经济形势不明,中美博弈长期化的时候。

万达董事长王健林曾说过一句话:清华北大,不如胆子大。这在动辄“大水漫灌”的时代,基本上是正确的——敢于负债的企业,往往有更多机会。 

但是,那个“靠胆子赚钱”的时代结束了。未来的投资一要靠智慧,二要靠耐心。 

今年的胡润百富榜最有价值的子榜单,仍然是20亿以上身家富豪的城市分布,也就是下面这个: 

这基本上是一个城市经济活跃度榜单,上榜人数越多的城市,民营经济越发达,跟资本市场关联度越高,经济越活跃。买房子的时候,这是一个重要的参考,当然不是唯一的指标。

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标签: 房地产 房产 王健林 【责编】 张英健(PO234)
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