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巨头大败局：孙宏斌再次并购、王石被围攻、王健林闯关东

老兵不死，只会慢慢凋零。

1

不好，这是雪崩的前兆。

作为地产大佬中最好的作家，王石在自己的书中——《灵魂的台阶》，讲述了自己在攀登珠穆朗玛峰的时候，作为史上年纪最大的登山队，在8000米的禁区中，面对最后冲击、也是最危险的登顶，王石曾经发出上述的呐喊。

我想，这句话一定发自内心。

如今，功成名就、香车宝马，大切诺基、8848在手的王石，正在面临一场新的“雪崩”。

祸从口出。

原因就是王石又写了一本书，不仅自己写了一本书，还在新书分享会上透露宝万之争的内幕、暗讽王思聪，甚至一不小心泄露了万科的年报情况。

得，一不小心又踩雷了。

一下子戳痛了市场和投资者的敏感点，老王成了人人喊打的过街老鼠。

有人劝过王石：

就你这脾气，不适合登山！

在经历了捐款、离婚、宝万、整容、乱说话的风波之后，要“名”不要“利”的王石，这次连“名”也一起丢掉了。如今的王石，正处在舆论的漩涡中心。

王石曾经这样形容自己：我成了历史罪人，原来在中国有影响力、有名望的企业家，曾经登上珠峰的人，突然被打翻在地，再被踏上一只脚。我追求的伟大的企业，是要在道德伦理上有至高点的，但现在你都攀登了珠峰了，你的道德至高点还没坟头高。

虽然万科嘴上喊出了拐点论，喊出了白银时代，喊出了活下去，但是诚实的身体还是扑向了更加广袤的市场，转身收购华夏幸福的多处环京楼盘，甚至连续2年拿地排名第一。

这是王石的困境，也是万科的困境。

2

65岁的王健林也不好过。

65岁，本该退休养老、不问世事、儿孙绕膝，但是老王的字典中显然没有退休这一说，他很忙，既要掌舵万亿的万达帝国，还要保证小王的顺利接班。

如今的王家父子，正在经历一场劫数。

2年前，老王出事了。

靠着2015年的地产红利，老王登顶中国富豪宝座，却在经历2500亿的海外扩张之后，浪子回头金不换，资产直接缩水680多亿，跌至不到900亿，甚至没能挤进富豪前10名，万达名下的文旅、百货、酒店被融创、富力、苏宁等肉食者瓜分。

今年，小王也出事了。

早些年，顶着首富之子、国民老公的名头，以5亿身家撬动63亿的商业小帝国，换女友的速度堪比女人买衣服，从来都是免费上热搜。如今熊猫直播关闭、被列入限制消费名单、名下房产车辆存款被查封，31岁的王思聪也在坐着过山车。

外行看热闹，内行看门道。

你也不想想，区区几个亿，难道真的会压垮万达？

当所有人都认为小王是败家子、老王走背运，却往往忽视了他们为什么会这样，难道所谓的国民老公、娱乐圈纪委书记的头衔，就是为了花大钱搞电竞团队、网红直播，甚至花天酒地、随时换女友？

如果不理解，可以看看李泽楷如何用5个亿一步步接盘李嘉诚的亿万资产，套路、模式、手法完全一样，唯一不一样的只是结局。

王健林最近还是很忙，他去了一趟东北，继沈阳投资250亿、追加800亿后，又在长春宣布投资影视基地，只不过常规的新闻中，再也没有出现了数百亿的宏大投资，再也没有了以往的豪言壮语。

如何东山再起，这是王健林和万达的困境。

都说投资不过山海关，陷于低谷、想要东山再起的王健林，正在用新的行动，准备打一场注定道路艰难的“闯关东”。

3

融创的购物车里，从来都是满满当当。

有趣的灵魂万里挑一，融创的并购200多个。

最新的一笔收购，来自于云南城投。

融创官宣，152.69亿从云南城投收购环球世纪及时代环球51%的股权，这是今年融创最大的一笔收购，也是地产界迄今2019年度最大一笔收购。

孙宏斌一身西服，红光满面。

深究这场并购背后的意义：

1、融创踏进全新的版块——会展版块；

2、看中了背后至少2000万方的土储；

3、去除股权交割后的利润，实际支付仅81亿；

4、未来这些土地带来至少1000亿的营收。

不仅如此，他甚至透露，这场9月就消息满天飞的收购事件，6月初就已经谈妥，150多亿的生意，双方只谈了一个多小时，基本上就搞定了。

男人的事，没有最快，只有更快。

对于融创，我们的疑问一直都是：

钱从哪里来？

要往何处去？

虽然孙宏斌早在3月就郑重表示，2019年的市场并不乐观，融创接下来拿地一定会谨慎、小心。但是这并不妨碍融创在每一年、甚至每个月都在不断的买买买：

1月，收购泛海2个项目，耗资149亿；

4月，收购阳光100的2个项目，耗资13亿；

4月，在武汉拿下了4宗地，耗资152亿；

7月，收购新湖中宝的20宗地，耗资67亿；

10月，收购李嘉诚的大连地块，耗资40亿；

……

再加上2016年140亿收购联想控股的地产，2017年耗资150亿入股乐视，2018年以400多亿并购万达文旅，近几年的融创，就像嗅觉极其灵敏的鲨鱼，有一点鱼腥味，就会立马冲进去。

如果以地产版块作为出发点，现在的融创已经涵盖了地产、文旅、服务、会展等多个板块，融创就像毛细血管一样，全面渗透到消费者的方方面面。

都知道孙宏斌和融创的困境，剑指第一。

从联想少东家、津门房产第一、顺驰融创的急速奔跑之后，融创终于积蓄了全新的力量，再次向未来的市场发起了最新的冲击。

这一刻，也许老孙等了很久。

4

大时代的困境中，所有人都要愿赌服输。

1、对于国家，经济增长乏力、外贸摩擦不断；

2、对于地产，整个房地产市场都处在疲软之中；

3、对于个人，买房跌成狗、交房维权不断；

……

这是一个巨头都需要低头、都可能流泪的时代，王健林在年会上当场落泪，孙宏斌在乐视会上掩面流泪，王石在演讲台上红了眼睛。

我想所有人都看过《士兵突击》，许三多常说的一句话就是：

不抛弃、不放弃。

哪怕是地产大佬都在沿着小人物许三多的路，就像一只只蚂蚁一样，循着自己的气味艰难前行。

他们是时代的宠儿，更是时代的弃儿。

一群曾经意气风发的壮年英雄，在正值中国房地产最狂野的年代，创造了前无古人、后无来者的英雄事迹，但是如今时代落幕、地产悲凉，他们又成为最悲情的一个群体。

68岁的王石隐而不退，65岁的王健林谋求东山再起，63岁的杨国强退居二线，61岁的许家印爱上了造车，56岁的孙宏斌正在发起新一轮的冲顶……

再说点别的：

所有人都在指责王石，但是当他说出“年报很不错”之后，万科股票暴涨180亿；

所有人看不透孙宏斌，就在收购云南城投会展的次日，融创中国的股票高开近5%；

有人在抱着西瓜看热闹，更加精明的人，却在用脚投票。

我们打败了这狗娘养的！

这是王石在《灵魂的台阶》中的一个章节。

这句话，不仅是王石一本书中的章节，更像是对外界非议的最佳回应。不仅是王石，更是孙宏斌，也是王健林，也是许家印，一群60岁的老兵，依旧奋战在地产第一线。

在这一场来自时代的转折之中，所有人都在面临困境，巨头们的困境只是更大、更明显、被推到了台前罢了，生死只在一线之间。

成王败寇，自古如此。

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