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疫情下北京二手房网签到底降了多少? - 凤凰网房产北京
疫情影响之下,市场新增供需双降 -来自凤凰新闻客户端
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疫情下北京二手房网签到底降了多少?

凤凰网房产 2020-02-27 16:19

新冠肺炎疫情影响下,北京楼市,尤其是二手房市场到底有多冷?一份来自贝壳研究院的数据显示,1-2月北京二手房成交量同比下降近六成。
根据贝壳研究院数据统计分析,2020年1-2月北京二手房网签量约11852套,同比下降28.5%。2月北京二手房网签量约3298套,环比下降61.4%,同比下降45.9%。1-2月北京链家二手房实时成交量同比下降约57.8%。
受新冠肺炎疫情影响,二手中介机构暂停对外营业,客户看房热情减弱,整个市场几乎陷入成交冰冻期,均价亦难维持上行趋势,2月二手房成交均价54342元/平,环比下跌8.2%,同比下跌9.3%。业主端情绪显著低迷,2月新增房源挂牌均价环比下跌3.9%,调价中降价次数占比环比提高5.4个百分点至92%,成交周期环比拉长24天至153天,达到历史高位水平。
疫情影响之下,市场新增供需双降,2月北京新增房源量环比下降53.4%,新增客源量环比下降0.9%,新增带看量环比下降93.6%。新增客房比由1月的10.1提高至21.5,线上客源端看房热情依然存在,预计随着疫情影响逐渐减弱,中介机构逐渐恢复线下营业,市场上被短暂压制的需求将迎来释放。

标签: 北京二手房 链家 二手房 【责任编辑】张侠芳(PO341)
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