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新鸿基地产2019/20中期股东净利155亿港元 权益销售216亿港元

2月27日，新鸿基地产发展有限公司发布2019/20年度中期业绩。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2019年12月31日止六个月，新鸿基地产在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为134.22亿港元，同比增长2.23%；每股基础溢利为港币四元六角三仙，去年同期为四元七角四仙。

账目所示可拨归公司股东溢利及每股溢利分别为港币154.9亿港元及五元三角二仙，去年同期为204.69亿港元及七元七仙，前者同比下降24.32%。

在物业销售方面，连同合作项目的收益，回顾期内财务报表录得的物业销售收益为162.8亿港元，来自物业销售的溢利为68.5亿港元。按所占权益计算，集团在期内录得的合约销售额约216亿港元。

租金收入方面，连同合作项目租金收入计算，总租金收入按年上升3%至127.13亿港元，净租金收入按年上升2%至96.69亿港元。租金收入增长主要来自香港及内地的新收租物业。

新鸿基地产同时称，自2019年中起，香港社会事件导致香港经营环境转差，特别是在零售租务及酒店业务，而今年初新型冠状病毒出现亦令短期市况进一步受打击。

另悉，在2019年11月，新鸿基地产透过政府招标购入一幅高铁西九龙总站的大型商业地皮，其可发展的总楼面面积达三百一十六万平方呎。新鸿基地产称，公司计划透过引入长线策略性投资者参与该地皮的发展。在2019年12月中，郭氏家族公司购入该项目写字楼部分百分之二十五的股权，现为项目的长线策略性投资者。

于财报中，新鸿基地产表示正与另一个策略性投资者洽谈参与投资写字楼部分的事宜，而项目的零售部分将继续由公司全资持有。

同时，新鸿基地产董事局宣布派发截至2019年12月31日止六个月的中期股息每股1.25港元，与去年同期相同。中期股息的派发日期为2020年3月19日。

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