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归来|金科：红云出山城

1998年，就是这样一个年头。  

这是中国改革开放的第20年。伴随着住房制度改革的启动，一场人类历史上最大规模的城市化进程，徐徐展开。  

明月出天山，时势造英雄。  

正是在这样的时代背景下，金科登上了历史的舞台。在刚刚成立的直辖市重庆，金科开发了自己的第一个项目——金科花园，从此开启了美好生活的光辉岁月。  

如今距离金科股份上市，已经过了8年。2011年8月23日，金科股份在深交所A股挂牌上市，股票代码为000656。  

金科上市敲钟仪式  

以2011年为界，将时间倒推回1998年，金科股份在重庆成立，以“花园洋房之父”被重庆市民所熟悉，从金科花园到天湖美镇，金科股份绿树成荫的景观大道、大面积的绿化草坪为自己赢得了重庆市民的喜爱。  

13年时间，足以让一个小型房企，茁壮成长，并成为产品覆盖全国的房企“大佬”。  

2016年，金科股份开始转型。金科集团提出要由“地产开发商”转型为“美好生活服务商”。  

金科股份联席总裁方明富这样解读“五大美好主张”的深度涵义：“我们期待有更美好的成长回忆、更便捷生活、更健康的体魄、更舒适的居住空间、更和睦的邻里生活。这是金科五大主张的核心。”  

方明富  

数据显示：2016年金科股份实现营业收入322.35亿元，同比增长66.17%，净利润17.90亿元，同比增长45.13%。地产板块实现签约销售金额约319亿元，同比增长约44%，实现签约销售面积约499万平米，同比增长约50%。  

规模扩张的同时，金科股份加速了其前进的步伐。  

2018年，在金科股份成立20周年之际，其品牌价值位列TOP10第三位，其公司签约销售金额1188亿元，迈入“千亿俱乐部”。  

金科迈向千亿  

规模千亿为分企业发展的分水岭，对此，金科地产集团股份有限公司董事长蒋思海表示：“过于稳健就是保守，就要被市场淘汰，小而美是不行的，必须大而强。为此，我们提出了跨越式发展的目标，金科2019年的目标是销售规模过1500亿元，2020年超过2000亿。”  

3月23日晚间，金科股份（000656）对外披露2019年年度报告，2019年，金科股份实现销售金额 1860 亿元，同比增长 57%，完成年度目标的 124%；营业收入 678 亿元，同比增长 64%。

2020年是金科股份跨越式大发展的收官之年，也是开启高质量发展的首要之年。

8月27日晚间，金科股份发布2020年中期业绩报告，亮眼的成绩单上彰显了金科股份稳健的内生动力。半年报显示，金科股份上半年实现营业总收入303.06亿元，同比增长16.09%，归母净利润36.15亿元，同比增长40%。

金科高质量发展稳步起航，千亿金科，高速成长，稳健的步伐或将演绎一出年度好戏。

作者：雷钰璐  

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