厦门4宗商住地84.7亿起拍同安地块起价52亿 —

观点地产网

2020-10-23 07:29

观点地产网讯：10月22日，厦门国土局消息，将于11月13日上午9点30分出让厦门翔安区、同安区4宗商住用地，总建筑面积69.34万平方米，总起拍价84.7亿元，4宗地块均以“价高者得”方式拍卖出让。

据观点地产新媒体了解，起价最高的编号T2020P03地块，位于同安区双溪片区环城南路与石浔路交叉口西南侧，起拍总价高达52亿元，起拍单价14000元/平方米(按商品住宅计算)。

资料显示，上述地块为商住地，占地面积17.88万平方米，总建筑面积47.44万平方米，计价总建面为46.49万平方米，容积率2.65（不含道路），其中住宅35.8万平方米，商业10.67万平方米，幼儿园0.55万平方米。

具体规划中，该地块分为4个子地块，其中A4地块要求商业自持10.22万平方米，商业回购0.8万平方米；A4地块1.7万平方米住宅规划为租赁公寓，由第三方回购。

此外，翔安区另外两宗商住地起价均超过10亿，其中编号2020XP18的地块位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A56地块，起价15.8亿元，占地面积3.74万平方米，总建面1048万平方米。

编号为2020XP19的地块，位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A57地块，起价11.7亿元，占地面积2.76万平方米，总建面7.73万平方米。

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