凤凰网房产讯：12月1日-4日，“锚定”2020第八届凤凰网全球华人不动产财经盛典开启，300余位国内外重量级嘉宾跨洋对话，解读全球经济与不动产变局。12月3日，京津冀·共生——新周期下京津冀城市协同与产业突围平行论坛上演，金地、招商、旭辉…企业代表聚焦京津冀、聚焦未来，与行业一起，寻找新生机。

在《突围·京津冀的新磁场》的圆桌对话环节，针对2020年京津冀区域房地产市场的表现，金地集团华北区域副总经理遇绣峰表示，2020年确实是一个非常跌宕起伏的一年，在这一年中，从1月份开始就经历了整个疫情到疫情的高峰以及疫情的恢复，北京还经历了一个二次疫情这样的一个时期，今年在整个的市场和企业的发展过程中，都是经历了非常大的一个困境，对从业人员的一个心态，包括对企业的能力以及团队的能力，都是一个非常大的考验。

今年，整个京津冀区域，尤其是天津、石家庄等城市的市场都是比较艰难的，主要的原因第一是从城市层面，疫情给城市的经济带来非常大的影响。第二个层面是从企业层面，这几年很多企业其实在天津的房地产发展还是遇到了一些比较大的难度，近三年整个来市场还是出现了价格大概20~30%的下跌。

因此，房地产的政策面还是需要进一步完善，来保持整个城市中房地产业供需之间的平衡发展。而在整个过程中，每个开发商确实对于自己企业的发展还是有一些不同的这样的一些发展的路径。金地在整个的华北的各城市，仍然以稳健为主，进一步提升产品价值和客户价值，从而获得更高的市场份额。

谈及对2021年对房地产市场的展望时，遇绣峰认为，随着疫情得到控制，2021年整体经济会得以复苏，整个京津冀市场也会进一步的恢复和好转，进而带来人口的导入和消费需求的信心，这些方面对房地产市场都是大的利好。

另外，整个京津冀地区，北京天津作为直辖市都是千万人口以上的这种大城市，河北省也是排在全国人口第六、第七的位置。随着国家促进消费需求，整个京津冀的消费城市群将有一个大的消费需求的提升。