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凰家速地|溢价率14.79% 首开+住总16.3亿拿下北京市大兴区旧宫镇地块

凤凰网房产讯 5月11日下午，北京市大兴区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、0016地块B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）国有建设用地使用权出让。此次竞拍有金茂；绿城；碧桂园；首开+住总；金地+保利+华润；万科；城建+阳光城；中海；雅居乐；建发+新城；参与竞拍。

最终，首开+住总联合体以16.3亿，溢价率14.79%，竞得大兴旧宫镇YZ00-0801-0015等地块，竞公租房16000㎡，房价上限7万/㎡！

根据挂牌文件显示，大兴区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、0016地块起拍价14.2亿。地块用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、R2二类居住用地，建设用地面积38598.463㎡，建筑控制规模≤82574㎡。地块容积率2.5、建筑控45米，将以“五通一平”形式供地。

地块位于南五环大兴旧宫，住宅用地在旧忠路西侧，东侧为南海子公园，步行至最近的地铁8号线五福堂站约1.2公里。离五环路直线距离约500米，出行便利。住宅用地在南五环以东，其他配建在五环以里。

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