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凰家速地|天时汤山以6.66亿竞得昌平区北七家镇中心起步区HQL-09地块

凤凰网房产讯 5月11日下午，北京市昌平区北七家镇中心起步区（暨海鶄落新村建设）土地一级开发项目一期HQL-09地块R2二类居住用地出让。此次竞拍有天时汤山；中海；金地+华润+保利；万科+卓越；新城；首开；华发；阳光城参与竞拍。

经过69轮竞争，天时汤山脱颖而出！以6.66亿，溢价率20%，竞得昌平区北七家HQL-09地块。竞公共租赁住房面积为10600㎡，商品房销售指导价6万/㎡！

根据挂牌文件显示，昌平区北七家镇中心起步区（暨海鶄落新村建设）土地一级开发项目一期HQL-09地块起拍价5.55亿。地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积16028.4㎡，建筑控制规模≤25645.44㎡。地块容积率1.6、建筑控高24米，将以“五通一平”形式供地。

地块位于昌平北七家，定泗路以南，西侧为立汤路。周边有华联超市、未来科学城滨水公园、北京温榆河公园等，满足基本生活需求。

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