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凰家速地|绿城68.2亿元夺得朝阳区豆各庄乡孙家坡村地块

凤凰网房产讯 26日下午，绿城68.2亿元夺得朝阳区豆各庄乡孙家坡村地块。

10日下午，北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块F1住宅混合公建用地出让。此次竞拍有12家房企及联合体参与竞拍，分别为86号旭辉+建工+首开；98号金茂+城建；80号绿城；9号招商；91号金地+华润+保利；27号龙湖+住总+平安；42号万科；100号中海；93号融创；88号华侨城；103号中冶；46号中骏+金辉。

68.2亿，龙湖+住总+平安联合体触及上限！朝阳区豆各庄1306-638地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

据出让文件指出，参加投报的竞买人需于现场竞价后第10个工作日提交投报高标准商品住宅建设方案。

根据挂牌文件显示，朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块起拍价59.3亿。地块用地性质为F1住宅混合公建用地，建设用地面积85059.12㎡，建筑控制规模≤242377.36㎡，将以“五通一平”形式供地。

地块位于东五环与京津高速夹角处，距离7号线黄厂站步行100米。而黄厂上一站就是焦化厂，跟王四营三宗地块挨得很近。不过地块中配建较多，含托幼用地一处，容积率 0.8、用地面积不小于4000平方米；含社区综合服务设施用地一处，容积率 2.0、用地面积不小于4000平方米；以及3万平方米商业用房。

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