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凰家速地|20%政府持有份额 建发28亿夺得北京市朝阳区崔各庄地块

凤凰网房产讯 27日下午，建发以最终成交价格28亿元20%政府持有商品住宅产权预设份额，夺得北京市朝阳区崔各庄地块。

5月10日下午，北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L06地块F1住宅混合公建用地出让。该地块成功吸引，107号中海；97号招商；102号绿城；85号碧桂园；92号金地+华润+保利；70号旭辉+首开+建工；67号龙湖+恒基；49号平安；62号万科；6号世贸；47号中冶；78号中骏；56号越秀+华发；76号建发；共计14家房企及联合体报名参与竞拍。

竞拍环节，龙湖+恒基叫价28亿，到达土地合理上限价格28亿元，地块需要竞政府持有商品住宅产权份额，上限20%。

招商触及上限！政府持有产权份额20%，朝阳区崔各庄乡30-L06地块转入高标准方案投报程序，最终建发以成交价格28亿元20%政府持有商品住宅产权预设份额，夺得北京市朝阳区崔各庄地块。

根据挂牌文件显示，该宗地位于东五环外，北侧是机场高速。地块周边有蟹岛度假村、中国铁道博物馆、北京郁金香度假村等，游玩地众多。朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块起拍价36.7亿，用地性质为F1住宅混合公建用地，建设用地面积23471.662㎡，建筑控制规模≤70415㎡。地块容积率3.0，建筑密度30%，将以“五通一平”形式供地。

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