凰家速地|20％政府持有份额阳光城+城建联合体22.4亿夺得副中心6002地块 —

凤凰网房产

2021-05-27 15:59

凤凰网房产讯 27日下午，阳光城+城建以22.4亿元+20%政府持有产权份额夺得北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块，可售住宅楼面价3.26万元/㎡，溢价率25%。

5月11日上午，北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块F1住宅混合公建用地、 A334托幼用地出让。此次竞拍有，金地+华润+保利；碧桂园；招商；龙湖+恒基；平安；路劲；万科；中骏；阳光城+城建；建发；首开；金茂参与竞拍。

龙湖恒基触及上限！22.4亿，政府持有产权份额20%，副中心0302街区地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序。据出让文件指出，参加投报的竞买人需于现场竞价后第10个工作日提交投报高标准商品住宅建设方案。

根据挂牌文件显示，北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块起拍价17.92亿。地块用地性质为F1住宅混合公建用地、A334托幼用地，建设用地面积44474.33㎡，建筑控制规模≤95931.32㎡。地块容积率1.6-1.8、建筑控高24米，将以“临时三通一平”形式供地。

地块位于通州梨园，距离最近的地铁八通线九棵树站步行1.3公里，北侧就是东直门医院（通州院区），北侧还有万达广场。正南为接下来即将竞拍的城市副中心1201地块。地块内规划了15班幼儿园。

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