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南昌上半年土地成交总面积约146万平方米，同比降六成

媒体从江西省地产协会获悉，2021年1-6月，江西省南昌市（含赣江新区）土地市场共计成交27宗经营性用地，成交总面积146.06万平方米，同比下跌61.63%；成交总金额105.09亿元，同比下跌58.84%。今年上半年，南昌土地成交量较往年显著偏低，供地节奏大幅放缓。尤其是南昌市中心城区，成交量同比下跌超九成。

上半年成交地块的平均溢价率为13.37%，涉宅地块平均溢价率为22.55%，而去年同期数据为18.34%，略有增长。16宗涉宅地块中有12宗为溢价成交，其中溢价率超过50%的地块有5宗，最高溢价率为新建区DAK2021005地块，为68.91%。此外，上半年成交地块的平均楼面价为2745元/平方米，涉宅地块平均楼面价为3669元/平方米，去年同期这一数据则分别为3226元/平方米和3780元/平方米，同比略有下跌。上半年涉宅地块楼面价超过5000元/平方米的地块共有7宗，去年同期这一数据为16宗。上半年楼面价最高为南昌县DAJ2021005地块，达6864元/平方米。

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