楼盘测评 | 海淀北五环清河纯商品房刚需也可以考虑的现房! —

楼盘测评 | 海淀北五环清河纯商品房刚需也可以考虑的现房!

凤凰网房产

2021-09-18 15:03

今天小编带大家探盘的项目是位于海淀区北五环清河板块内的「强佑府学上院」。

该项目位于北五环海淀区清河版块，上清桥西北角，四周紧邻学府板块、中关村版块、上地版块、奥森版块，是北京高端人才聚集地，兼有稀缺临河景观和丰富完善的配套优势。近年来更是作为学区房的代名词的海淀区，区域内新房少之又少，近几年虽然有一些住宅用地出让，但基本为自持或限竞房项目，位置偏远，配套较差，而强佑府学上院项目位于海淀核心区，交通、教育、商业、医疗等各项配套成熟完善，稀缺的区域价值不言而喻。

配套

交通：

三纵：京藏高速、京新高速、学清路、一横：北五环横向城市交通主干线、三地铁：地铁8号线永泰庄站、地铁13号线西二旗站、地铁昌平南延线上清桥站：预计2021年开通、项目周边网罗近50余条公交、可快速抵达地铁站和市中心。

很多开发商销售在介绍楼盘的时候都会刻意扩大自己的交通圈，但府学上院的确有底气不加任何修饰，实实在在的交通摆在那里。其中距离最近的地铁是还没有正式开通的昌平线南延段上清桥站，步行距离700米，站点已经确定，正式开通预计时间为2022年。

商业：

楼盘作为超级大盘，自带商业配套是最基本的，甲1号楼就是作为商业综合体，早已投入使用了。西侧就是20万㎡的大型商业华润五彩城，紧邻清河百货商场。配套齐全，应有尽有。

教育：

幼儿园：贵族双语-爱儿坊国际幼儿园、全息双语-中央音乐学院附属幼儿园、艺术港校-刘诗昆音乐艺术幼儿园、小学：区重点：清华附属小学、市重点：北京外国语大学附小、区重点-育英小学、区重点-海淀实验二小、中学、区重点：北京市20中、区重点-北京市清河中学、市重点-101中学上地分校、市重点：清华附属中学、市重点：北大附中等

医疗：

三甲：北京积水潭医院回龙观分院、三甲：北大人民医院、三甲：北医三院上地分院、三甲：解放军306医院、项目对面即是北京京北医院：定点医保医院、还有清河医院、海淀医院、北京清河圣地妇儿医院、海淀妇幼保健院、999急救中心等

户型

83㎡、86㎡两居室、126㎡大两居、182㎡南北通透大三居