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沈阳某楼盘降价引发风波 多家房企已被约谈

8月17日，据中国房地产报消息，沈阳市沈北新区万达广场（万达盛京ONE）近日推出了降价房源，原均价11000元/平方米住宅项目，特价房降至8000元/平方米，引发不少人在售楼处连夜排起长队。

对于此轮降价风波，相关部门已开始介入。8月6日，沈北新区房产局牵头，联合城建局、教育局、市场局、公安局、执法局对多家房地产企业进行了约谈。联合约谈内容重点为，对虚假广告宣传行为及降价销售行为进行重点要求，要求房地产企业针对虚假广告行为必须强力整治，涉及虚假广告宣传的企业务必立即进行整改，撤除广告展板。同时针对降价销售行为，要求企业在考虑自身利益同时也要遵循房地产市场发展规律，尽量避免以价格优势吸引购房者达到销售目的。

“住宅涉及民生，如果任凭开发企业大幅度降价或涨价，很容易引发市场波动。”有业内人士表示。

2019年，芜湖市某楼盘以降价5000元/平方米出售，引发大量老业主不满，前往项目售楼处维权。大规模降价行为也引起当地有关部门重视。随后，该房企降价行为被叫停，停止了相关促销活动，并纠正低于备案价5%销售行为。

今年以来，中央多次强调“房住不炒”定位以及稳地价、稳房价、稳预期目标，以促进房地产市场平稳健康有序发展。针对房企降价销售行为，沈阳市沈北新区多个政府部门近日联合约谈了部分开发企业，要求企业在考虑自身利益同时，要遵循房地产市场发展规律。

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