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济南第二轮集中土拍平稳收官 总成交152亿

鲁网·泰山财经9月10日讯 （记者张琴） 9月10日，济南第二轮集中土拍落下帷幕。历下、市中、天桥、槐荫、历城、高新、长清、章丘、济阳、先行区、莱芜区挂牌出让土地共计69宗，土地总面积约221万方，总成交价近152亿，最高住宅楼面价约10769元/㎡.本次土拍总成交价近152亿，济高控股 绿城、绿地、银丰、山东能源、海信、中梁、远洋、旭银、阳狮、轨交集团拿地。

为保障网上交易顺利进行，确保系统平稳运作， 最大程度减少网上交易风险，此次供地交易按照 "" 错时分批 "" 模式组织，分三批次实施竞价交易及成交确认。

部分地块竞拍结果如下：

高新区吉美乐地块由山东能源拿地，中建八局代建；

章锦地块由济高控股拿地，绿城开发；

先行区国博城地块由绿地摘得；

先行区综合服务园地块由银丰摘得；

标山地块由旭辉银盛泰 济宁瑞马底价摘得；

黄岗组团由海信摘得；

北湖两个组团地块分别由中梁、天桥城建摘得；

盛福 全运村地块由东营祥泰 阳狮拿下；

华山北地块由轨交集团底价摘得。

值得一提的是，在第三批次集中供地中，历城区唐冶衡宽、工业北大辛庄、长清平安片区三个组团共计17宗地块因故终止出让，历城区只剩华山北2组团，长清区仅剩花岗石D-2地块、老党校A-3地块、老党校B-2地块。此次济南二轮土拍可谓一波三折，7月29日，济南第二批共76宗地集中挂牌，但是，进入8月后，土地市场发生重大变化，多个城市集中供地纷纷“紧急刹车”。

8月17日，济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局联合发布补充公告，第二批76宗地延期至9月10日进行。在拍地规则上亦有重大变化，同一企业及其控股的公司，不得参加同一宗商品住宅用地的竞买；本次出让住宅用地最高限价均有所调整，触发最高限价后调整为 “限地价，抽签确定竞得人”。

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