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富力地产去年销售额1202亿元，未完成1500亿元目标

1月7日晚间，富力地产（02777.HK）披露2021年12月的销售额及全年业绩。

公告显示，2021年12月份富力地产的权益合约销售总金额约为80.3亿元，与2020年同期相比下降62.65%；销售面积达约59.95万平方米，同比下降62.54%。

截至2021年末，富力地产权益合约销售金额约1202亿元，同比下降13.39%；销售面积达约941.46万平方米，同比下降18.35%。

按照富力地产管理层在2020年度业绩发布会上提及的2021年协议销售目标1500亿元来计算，富力地产今年未达成年度销售目标，完成率为80.13%。

此前，富力地产曾公告称，为缓解公司短期流动性压力，改善公司整体财务状况，公司境外全资子公司EASY TACTIC LIMITED（怡略有限公司，以下简称“怡略公司”）拟对“GZRFPR 5.75% 1/13/22”美元优先票据进行要约回购和征求同意。

截至1月4日下午4时（伦敦时间），持有票据本金总额519756000美元的合格持有人已根据方案A要约有效投标，约占未偿还票据本金总额的71.69%；持有票据本金总额175410000美元的合格持有人已根据方案B要约有效投标，约占未偿还票据本金总额的24.19%；另外，未收到合格持有人根据方案C指引投票赞成征求同意的特别决议。

根据富力地产提供的方案A和B显示。A方案是持有人全部卖出所持票据，价格相当于本金总额的83%，即每1000美元本金金额的票据应付价格为830美元，加上期权A方案中的应计利息支付。B方案是持有人以原价格卖出变现，其中50%可被接受购买，并展期剩余的50%。

无论是选择方案A或B，根据要约已有效交付的票据，不论是否获接纳，票据持有人将被视为就交付的票据同意把到期日延至2022年7月13日。

富力地产称，截至目前，由于中国房地产行业持续波动，公司拟出售的若干资产所得款项可能无法于结算日兑现。因此，怡略公司预计可用于促成要约回购及征求同意的专项资金的实际金额可能低于此前预期的约3亿美元。尽管某些预期的资产出售进度有所延迟，公司将继续采取积极措施以支撑其直至结算日期的流动资金状况。

截至1月7日收盘，富力地产报3.24港元/股，涨幅2.86%。

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