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凰家速地|中海32.6亿底价摘得昌平区中关村地块，销售指导价5万/㎡

凤凰网房产北京讯 2月16日，2022年北京首轮集中土拍正式开始。昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块因为只有一家房企报名，最终该地块由中海以32.6亿底价竞得。

据挂牌文件显示，该地块建设用地面积59603.836平方米，建筑控制规模≤131128.44平方米，土地开发程度五通一平，起始价326000万，土地出让年限居住70年、商业40年、办公50年，销售指导价5万/㎡。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格374900万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块位于昌平区沙河镇，南北向有京藏高速、京新高速、南丰路，东西向有北清路、北六环以及轨道交通昌平线、8号线和规划中的19号线。项目周边配套有永旺购物 、华联购物、沃尔玛、八达岭奥特莱斯、北大国际医院、积水潭医院（回龙观分院）、北京市昌平区中西医结合医院、中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京师范大学等。地块周边在售新房有中海丽春湖墅·别墅和北科建太禾·丽春湖院子，价格分别约1000万/套起和2200万/套起。地块附近龙湖滟澜新宸二手房价约4.4万/㎡，北街家园二手房价约5万/㎡。

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