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凰家速地|中建三局+兴创联合体35.7亿摘得大兴西红门镇地块，销售指导价6.6万/㎡

凤凰网房产北京讯 2月16日，2022年北京首轮集中土拍正式开始。大兴区西红门镇B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块因为只有一联合体报名，最终该地块由中建三局+兴创联合体以35.7亿底价竞得。

据挂牌文件显示，该地块建设用地面积104108.278平方米，建筑控制规模≤211367.399平方米，土地开发程度五通一平，起始价357000万，土地出让年限居住70年、商业40年、办公50年，销售指导价6.6万/㎡。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格410550万元，当 竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售” 面积为10000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限51000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积 时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块位于大兴区西红门镇，邻近南西路、大兴机场线，周围配套有世纪华联、北京商贸学校、北京金融街润泽学校、鸿坤广场、鸿坤体育公园、西红门工商所等。地块附近在售新房有新城·熙红印和首开龙湖熙悦宸著，价格分别约为6.44万/㎡和888万元/套起，附近福星花园二手房价约3.6万/㎡。

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