凤凰网房产北京讯 2月16日，2022年北京首轮集中土拍正式开始。石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块上拍。华润报名但未出价，最终该地块流拍。
据挂牌文件显示，该地块建设用地面积30624.902平方米，建筑控制规模≤85749平方米，土地开发程度六通一平，起始价321000万元，土地出让年限居住70年、商业40年、办公50年，销售指导价7.48万/㎡。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格337050万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场 摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
其中，本次出让宗地中1612-830地块内须配建20000平方米“保障性租赁住房”。本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市燕景保障性住房建设投资有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米；如该宗地中配建 “保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按 4200 元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
地块位于石景山区古城南街东侧，邻近京昆线，附近有专210路公交线、人民渠路附近地铁站（规划中）。周围配套有北京市京源学校（小学部）、首钢园、北京园博园、永定河森林公园、松林公园、首都医科大学附属北京朝阳医院（西院）等。地块附近在售的中海金海汇新房价格约4.2万/㎡，中海云庭新房暂无价格，附近石景嘉园二手房价约4.4万/㎡。
资讯
风财讯
精品
直播·视频
新房
奇点商业
优生活
文旅
会员中心
