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凰家速地|城建26.3亿摘得丰台区大井新村地块，销售指导价8.5万/㎡

凤凰网房产北京讯2月16日，2022年北京首轮集中土拍正式开始。丰台区卢沟桥街道大井新村三期土地一级开发2502-0030、2505-0031地块上拍，参与报名的有城建、华润两家房企，但因只有城建一家房企出价，最终该地块由城建以26.3亿竞得。

据挂牌文件显示，该地块建设用地面积47200平方米，建筑控制规模≤119500平方米，土地开发程度三通一平，起始价263000万，土地出让年限居住70年，商业40年，办公50年，销售指导价8.5万/㎡。宗地内须配建9800平方米“保障性租赁住房”，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格302450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此 价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为8000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块位于丰台区大井新村，邻近阜石路、复兴路、莲石东路、京港澳高速。地块周围配套有五一小学、育英学校、北京市十一学校、北京教育学院附属丰台实验学校、中国人民解放军总医院、302医院、玉渊潭公园、万丰公园、天元公园、五棵松奥林匹克文化公园、北京国际雕塑公园、北京欢乐水魔方水上公园等。地块周边在售新房有保利·和光逸境，价格约9万/㎡。地块附近珠江峰景二手房价约5.8万/㎡，西府颐园二手房价约6.7万/㎡。

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