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张欣：房子回归后的核心意义是它的居住属性

5月10日，“新格局下的品牌重构·2022第三届 GCH 全装修品牌日”在第6个“中国品牌日”采取线上直播形式召开，全联房地产商会全装修产业分会主办，凤凰网房产全程直播。金茂北京区域产品中心精装总设计师张欣发表演讲。

张欣表示，近几年来，房地产开始逐渐把视角转向产品本身，让大家真正了解到房子真正回归以后的核心意义所在，如何让房子变成真正居住属性的一种产品，展现在购买者的面前。

她以金茂为例，表示多年来，金茂一直以打造品牌住宅为核心价值点，同时金茂府系的产品也具备一个非常核心的IP，就是关于科技健康的核心产品力，并一直围绕着新的初衷，即关于理想家的产品逻辑和叠代。

她表示，所谓健康住宅一方面是要拥有健全的健康系统，同时需要考虑到业主真正的生活所需，结合业主的需求，去打造产品迭代，并加入一些适老、适幼等方面的产品升级，从而向更有特色的独立人群提供产品。

她称近些年通过一对一的调研，了解到客户正从效果体验上开始转向舒适生活的追求。所以把装修手法摒弃掉多余的色彩、造型，更多的让居住本身回归生活原本，让生活不添加更多的附赘以及累赘，回归到本源，减少复杂的东西，远离比较喧嚣的元素，让生活关起门来更静谧，因此倡导更简要地去描述空间。

她还提到当下流行的收纳问题，也是房地产产品重视的一个方面。她表示用标准模块建立收纳体系，以满足各种人群的收纳需要，让每一个家庭的收纳更有序，收纳更精细、更合理，同时做到品质收纳，而不是真正的杂乱物件的储藏空间。让所有家庭的收纳更有档次。

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