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北京挂牌4宗住宅用地，总起拍价86.45亿元

4月28日，北京市挂牌4宗住宅用地，涉及石景山区、经开区以及顺义区，总起拍价86.45亿元。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

根据出让文件显示，其中3宗地块设置出让条件为当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，1宗地块为当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

京土储挂（石）[2023]012号，为北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713地块F1住宅混合公建用地，土地面积：26249.055平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤78747平方米，起始价：283000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格325450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限17000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

京土储挂（顺）[2023]011号，北京市顺义区顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块二类居住用地，土地面积：34099.22平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤61378.59平方米，起始价：150500万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格173075万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限13000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（顺）[2023]010号，北京市顺义区顺义新城第19街区19-69地块二类居住用地，土地面积：31562.01平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤56811.61平方米，起始价：144000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格165600万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限12000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（开）[2023]009号，北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地，土地面积：43400平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤86800平方米，起始价：287000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格330050万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年4月28日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年5月31日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年5月18日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年6月1日15：00时止。

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