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184亿再挂7宗宅地 北京6月待拍宅地增至17宗总起价超497亿

5月16日，北京市规自委挂牌七宗住宅用地，总土地面积约31.05万平方米，总建设控制规模约52.72万平方米，总交易起始价184.2亿元。

根据挂牌文件显示，该批地块竞买申请起始时间为2023年5月16日9:00时起，竞买申请截止时间为2023年6月19日17:00时止；挂牌竞价起始时间为2023年6月6日9:00时起，挂牌竞价截止时间为2023年6月20日15:00时止。

至此，6月北京即将迎来17宗宅地挂牌竞拍，总起始价超497亿元。

此次新挂牌地块包括朝阳东坝北西区C012、C009地块，朝阳东坝北西区B006地块，丰台新宫车辆段综合利用项目，大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0002地块，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061、0062地块，北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块和丰台羊坊村棚改地块。

其中，东坝北西区C012、C009地块占地面积约2.29万平方米，建筑规模约4.51万平方米，住宅容积率2.2，控高60米，配建9班幼儿园，起始价22.4亿元；B006地块占地面积约2.44万平方米，建筑规模约5.85万平方米，容积率2.4，控高60米，起始价31.5亿元。两宗宅地指导价均为8.6万/平方米。

此外，丰台羊坊村项目占地面积约3.59公顷，建控规模约7.89万平方米，交易起始价30.1亿元。该地块位于京良路与丰园路交叉口西侧，距南五环直线距离约600米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.2、控高30-45米。

另悉，地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目占地面积约12.06万平方米，建筑规模约12.55万平方米，控高60米，大体量社区，起始价50亿元。

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