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北京挂牌大兴西红门1宗预申请用地 起始价47亿元

6月9日，北京市规自委挂牌1宗预申请住宅用地。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该宗地为大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地，占地面积57292.652㎡，建筑面积约134221.63㎡，交易起始价47亿元。

宗地预申请受理时间自2023年6月9日起至2023年6月29日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

据了解，大兴西红门6006、6004地块位于四至五环，占地面积约5.73公顷，建筑规模约13.72万㎡，其中6006为住宅用地，容积率2.5，控高45米，起始价47亿元。

地块处于片区东北角，南侧紧邻区域红盘橡树湾，西侧是今年5月被华润置地 中铁置业联合体收入囊中的6005地块，销售指导价期房部分6.6万元/㎡，现房部分6.8万元/㎡，浮动±5%。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格54.05亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限26000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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