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今天开庭！江北新区管委会将绿地告上法庭，江北第一高楼又遇波折？

屡屡被传烂尾的南京江北第一高楼，这次似乎真的遇上了大麻烦。

从南京市中级人民法院查询到，因合同纠纷，南京江北新区管理委员会将绿地金茂国际金融中心开发企业南京峰霄置业有限公司告上法庭。

从目前可以查询到的信息看，案号为“（2023）苏0192民初5463号”的诉讼，原告方为南京江北新区管理委员会，被告方为南京峰霄置业有限公司，案由为合同纠纷，6月30日14：30在南京江北新区人民法院公开审理。

其中，南京峰霄置业有限公司正是被视为江北第一高楼的绿地金茂国际金融中心背后的开发企业。

2017年8月11日，绿地以90亿元拿下江北核心区G41地块，其中A1地块将建设一栋超高建筑，由绿地和金茂合作开发，即绿地金茂国际金融中心。随后，2017年8月18日，绿地集团南京宝地置业有限公司（持股比例60%）与金茂子公司南京方耀投资有限公司（持股比例40%）共同成立南京峰霄置业有限公司。

除了与南京江北新区管理委员会的合同纠纷，2022年2月以来，南京峰霄置业有限公司涉及到的诉讼超百起，仅在今年6月就有12起。从诉讼的原告方来看，既有多家广告公司，还有施工单位，以及各大硬件供应商。

去年7月曾被曝合同永久终止

2020年4月，绿地金茂国际金融中心设计方案出炉，精确结构高度为499.8米。按规划高度来算，绿地金茂国际金融中心建成后，将取代紫峰大厦成为南京乃至江苏第一高楼，被赋予江北新区高速发展的指向标意义。这座超高楼的建设也尤其牵动人心。

项目效果图

不过，这两年有关绿地金茂国际金融中心建设进度的消息并不多。南京江北新区官方微信公众号上一次推送绿地金茂国际金融中心相关内容还是在2021年8月，当时的标题是《直击现场 | 江北第一高楼即将“浮出地面”》。

2022年1月底，绿地金茂国际金融中心项目核心筒正负零板正式浇筑完毕，冲出地面。但由于进度缓慢，项目依旧频频传出停工的消息。就在2022年7月初，有关“江北第一高楼，绿地与政府达成协议，永久终止合同”的消息在网上流传，让不少购房人屏住了呼吸。

当时，绿地多次被强制执行，标的达数亿元，又被穆迪下调评级。有博主爆料“绿地暴雷，南京江北绿地499彻底停工”，绿地金茂国际金融中心成绿地“弃子”，让市场一度紧张。2022年7月3日，相关负责人回复是“没有”，绿地江苏营销部的相关人士也表示这一消息是“无稽之谈”。

画圈处为绿地金茂国际金融中心塔吊（拍摄于2022年7月）

此前官方称绿地已经进场

项目±0.00段塔楼钢结构巨柱吊装已完成

值得一提的是，年初，南京江北新区曾多次回复网友关于项目是否烂尾的问政留言。

2月16日，有网友进行问政：“江北CBD绿地金茂国际金融中心，核心筒停工一年，第一高楼是否烂尾？今年是否动工？由于绿地出现危机，如果继续建设，交给谁建？”随后官方回复：绿地国际金融中心项目由绿地集团负责建设，该项目仍在正常推进中，暂未停工，并未烂尾。该项目目前正进行裙楼部分正负零施工。因项目施工复杂，施工难度大，交叉作业多，项目具体完工时间尚无法明确。

3月4日，有网友问政：“江北核心区中央商务区绿地金茂国际金融中心500米大厦去年初就已经施工到地面以上，但一年多来一直处于停工状态，请问绿地500米是不是烂尾了，是不是像传言一样绿地集团退出建设了，政府有没有找到接盘的建设方，不能真烂尾了！”对此，江北新区回复：关于绿地金茂国际金融中心建设问题，目前该项目仍在正常推进，并未作废。目前绿地500米塔楼核心筒已出正负零，绿地集团正在组织钢结构巨柱制作、安装工作，待巨柱安装完成后，开展后续地上部分施工。

当时有声音表示：绿地终于开始进场，暂时不会退出项目建设，超高楼将会继续推进下去。

来源：上海建工五建集团

当前，绿地金茂国际金融中心的最新建设进度来自项目承建方上海建工五建集团。据该集团官方微信公众号，4月15日上午8时58分，项目±0.00段塔楼钢结构巨柱吊装顺利完成。

此次，南京峰霄置业有限公司与南京江北新区管理委员会的这起合同纠纷具体事由尚不明晰，会否影响到绿地金茂国际金融中心的未来命运，将持续关注。

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