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海口新政：首套最低首付25%，二套35%

9月20日傍晚，中国人民银行海南分行官方网站消息，海南省市场利率定价自律机制发布《海南省市场利率定价自律机制适度调整海口市差别化住房信贷政策》公告，自9月21日起，在海口购买首套商品住房，最低首付比例调整为25%，二套房首付最低比例为35%。外界认为，该住房信贷新政，也是对6天前海口发布“认房不认贷”政策的“呼应”。

9月14日，海口市政府网站发布《海口市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，提出“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。

今天，海南省市场利率定价自律机制发布《海南省市场利率定价自律机制适度调整海口市差别化住房信贷政策》称，为促进海口市房地产市场平稳健康发展，按照中国人民银行、国家金融监管总局有关文件精神，根据海口市政府调控要求，结合海口市房地产市场形势，经研究，海南省市场利率定价自律机制确定：9月21日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

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