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紧邻东坝，朝阳再供3宗新地！就在3号线地铁站旁

近日，北京规自委公布《平房乡CY00-1103街区平衡资金用地项目规划综合实施方案公示》文件，朝阳平房乡继热销的保利·和光煦境、玺悦朝阳后，2023年首推新地。

根据公示文件，本次朝阳平房乡共上新3宗地块。其中01居住用地占地面积3.4万平，建面8.5万平；03居住用地占地面积3.3万平，建面8.25万平；04居住用地占地面积3.19万平，建面8万平。

3宗地块都属于小型社区，容积率2.5，限高60米，绿化率30%。紧邻东坝地区。四至道路为：规划范围：东至规划绿地、南至高杨树南二街、西至东坝中路、北至高杨树中街。

此外，这里还规划了9班制幼儿园、36班九年一贯制学校、机构养老设施、防护绿地等。

地块组团交通便利。从地块出发，可通过紧邻的东坝中路，向西姚家园路辅路，开车5分钟上东五环。邻近的地铁3号线平房村站正在建设中，预计将于2024年9月底开通。

生活配套上，地块组团也很齐全。步行1公里左右，有东坝热门商场金隅嘉品MALL、一级医院凌和医院、北京中学二分校等。2公里左右，有京城森林公园和东坝郊野公园两大公园，整体绿化面积约277.53万平。三甲医院北京市第一中西医结合医院（东坝院区）距离约4公里。

周边在售新房有保利·和光煦境、玺悦朝阳。其中保利·和光煦境2023年4月拿证，主推106和114平三居、148和170平四居。目前除170四居户型还有低楼层外，其余户型基本售罄。共计310套房源，目前已签约260套，网签率84%，网签均价8.37万元/平。

玺悦朝阳随后，2023年8月拿证，主推103平三居、122和150平四居。共计296套房源。目前已签约167套，网签率56%，网签均价8.41万元/平。

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