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武汉新房继续降温,二手房恒温,法拍房升温! - 凤凰网房产北京
过去一周,武汉新房市场持续低温,二手房市场恒温,而法拍房市场,优质资产还在升温。0101新房市场数据来源:武汉市房管局上周,武汉市新建商品住宅共计成交975套,环比减少59%,同比减少22%。日成交走势来看,上周成交继续低位徘徊,上行乏力 -来自凤凰新闻客户端
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武汉新房继续降温,二手房恒温,法拍房升温!

大家顾问
2023-11-14 07:29

过去一周,武汉房市场持续低温,二手房市场恒温,而法拍房市场,优质资产还在升温。

01

01新房市场

数据来源:武汉市房管局

上周,武汉市新建商品住宅共计成交975套,环比减少59%,同比减少22%。

日成交走势来看,上周成交继续低位徘徊,上行乏力。房交会优惠政策已延期,对成交带动作用不明显。

02

02二手房市场

数据来源:贝壳

说明:根据武汉市经纪服务平台数据,贝壳占到武汉二手房市场约40%的成交份额

上周,武汉贝壳二手房累计成交727套,环比减少9%。全年来看,二手房成交变化不大,目前仍处于9月以来的成交水平。

03

03法拍房市场

11月9日,武汉华润万象城3、5号楼及商业街二区栋5号楼一单元44层2号住宅,建筑面积为218.22平方米。

小区区位

评估价:6968274.00元,起拍价:5574619.20元,保证金:500000元,增价幅度:5000元(或其整数倍)。

经历69轮竞拍后,以7134619.2元成功拍出,高出评估价166345元,折算下来单价是32695元/平。万象城幸福里2020年的开盘价约34929元/平,随后几年就一直在4万 。

NEXT

11月6日,汉阳区滨江大道193号世茂锦绣长江C2-2地块5号楼41层2号住宅,建筑面积为223.38平方米。

小区区位

评估价:6218500元,起拍价:3482360元,保证金:200000元 ,增价幅度8000元。

经历98轮竞价后,以4362360元成功拍出。折算下来单价是19529元/平,这个价格只比二手房略低一点,二手价大约在22582元/平。

室内图

源自淘宝法拍

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此外,11月10日,武汉市武昌区东湖西路景天楼2单元19-20层2号(203.2平方米);19-20层3号(196.92平方米);19-20层4号(99.44平方米),这3套房起拍总价4854024元,无人出价,流拍。

11月11日,纯水岸·东湖三期(A-5,A-6,A-14)T12栋1单元6-7层1号的房地产及A-6地下室负1层518号地下车位一处,建筑面积376.57㎡,起拍价11538000元,无人出价,流拍。


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标签: 房地产 成交 武汉 【责编】 郑李芳
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