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凰家速地|北京城建以22.8亿元竞得房山区拱辰街道0018等地块

凤凰网房产北京讯 1月4日，北京迎来2024年首场土拍。房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块，仅1家房企报名，最终由北京城建以22.8亿元底价竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块起拍价22.8亿元，建设用地面积91852.45㎡，建筑控制规模≤138184.41㎡，销售指导价4.5万元/㎡，浮动10%，控高18/24米，容积率1.5/1.6，配建2.57万平商业、4090平幼儿园。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格262200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边新房在售的有中建·学府印悦4.05万元/㎡，中建·京西印玥4.3万元/㎡，金地璟宸4.18万元/㎡。伟业嘉园西里2.8万元/㎡，韩建·观山源墅4.6万元/㎡。

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