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推动高品质建造！昌平首例“带方案入市”宅地正式挂牌

凤凰网房产北京讯 2月19日消息，据北京市规自委发布信息显示，上架预申请仅一天的生命科学园三期0056等地块正式挂牌。据悉，该地块为昌平区首例“带方案入市”居住项目。

地块挂牌信息

具体来看，该地块项目为昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块，位于昌平区史各庄街道，东至景祥寺路，南至景祥寺南街，西至规划绿地，北至景祥寺北街。

该地块编号为京土储挂（昌）[2024]010号，占地面积41313.96平方米，建筑面积93436.296平方米，住宅容积率2.6、控高60米、绿地率30%，起始价26.9亿元。

地块具体信息

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格309350万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

出让条件显示，0057地块托幼用地需由竞得人建设后无偿移交相关部门；0058地块竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米养老设施（含助残）、地上建筑规模约1000平方米社区文化设施、地上建筑规模约350平方米社区管理服务用房、地上建筑规模约100平方米市政公用设施（公厕），均需无偿移交相关部门。

地块位置图

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年2月19日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年3月25日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年3月12日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年3月26日15：00时止。

根据此前北京市规划和自然资源委员会昌平分局发布信息显示，为持续优化营商环境，有力提升住宅设计整体水平，更好地满足人民群众对高品质住宅的需求，0056地块将使用“好房子”大赛一等奖获奖作品。

“多规合一”意见显示，涉及居住用地面积约33213平方米，容积率2.6，建筑高度60米；基础教育用地面积约5100平方米，容积率0.8，建筑高度16米，规划12班幼儿园；社区综合服务设施用地面积约3000平方米，容积率1.0，建筑高度24米，包含社区级公共文化设施、社区养老服务驿站、社区商业服务网点等。

一等奖获奖作品设计方案效果图之一

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