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恒大物业去年收入约124亿元，正实施各种措施改善流动性

3月27日晚间，恒大物业（06666.HK）披露2023年全年业绩情况。

财报显示，2023年恒大物业营业收入约124.86亿元，同比增长5.7%。其中社区生活服务实现收入约8.09亿元，同比增长约29.7%；资产管理服务实现收入约7.4亿元，同比增长约4.6%。公司毛利润约31.08亿元，同比增长约14.3%；毛利率约24.9%，同比增加约1.9个百分点；公司净利润约15.63亿元，同比增长约5.8%；净利率约12.5%，与2022年基本持平；公司拥有人应占利润约15.41亿元，每股基本盈利约0.14元，2023年度不派付任何末期股息，公司现金及现金等价物约18.8亿元，公司资产总额约82.46亿元。

截至2023年末，恒大物业总合约面积约8亿平方米，在管面积约5.32亿平方米，年内集团市场拓展新签约面积约2550万平方米，其中来自第三方的合约面积占比约91%。年内集团累计对外拓展项目339个，年饱和收入超7亿元，成功拓展大批地标性项目，涉及公建、轨道交通、医院、产业园及城市公共服务等多种业态。

在独立核数师给出的报告中提到，截至2023年末恒大物业的流动负债净额约19.07亿元，资产净额约1921万元，这些情况表明存在可能影响集团持续经营能力的重大不确定性。上会栢诚会计师事务所有限公司称，“恒大物业正在实施各种措施来改善其流动性。在所有这些措施能成功实施的基础上，公司董事认为集团将有足够的营运资金来偿还到期的财务债务，因此，综合财务报表已按持续经营基准编制。就此事项，我们的意见未作修改。”

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