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凰家速地 | 中海57.5亿元底价摘得石景山首钢园地块

凤凰网房产北京讯 5月22日，北京迎来本月唯一一场土地出让活动。据悉，本次土拍涉及1宗地块，该地块属于石景山首钢园区东南区，报名截止前仅有中海一家报价。

最终，中海以底价57.5亿元，摘得石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地、1612-763地块F2公建混合住宅用地。

该地块土地面积68004.705平米，建筑控制规模≤205364平米，控高45-80米，住宅地块容积率2.8，F2公建地块容积率3.2。

出让条件显示，763地块内竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米室内体育设施一处 、地上建筑规模约 1000平方米社区文化设施一处 、地上建筑规模约 70平方米公共厕所一处 ，830地块内竞得 人需建设地上建筑规模约 1080平方米社区文化设施一处 、地上建筑规模约 350平方米社区管理服务用房一处 ，831地块内竞得人需建设地上建筑规模 约1000平方米室内体育设施一处 、地上建筑规模约 200平方米社区助残服务中心一处 ，均无偿移交相关主管部门 。

体来看，该宗地块项目分为两部分，其中的830、831地块位于长安润璟南侧，与在建的地铁1号线支线与11号线换乘站体育场南街站，直线距离约800米；763地块则位于长安九里西侧，与地铁1号线古城站直线距离约500米。

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