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河北廊坊：住房公积金首付款提取前置，“即买即取”

据河北省廊坊市住房公积金管理中心官方网站，7月1日，廊坊市住房公积金管理委员会发布关于印发《关于提高住房公积金最高贷款额度的意见》、《缴存职工提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款操作流程》等多个文件的通知。

提高公积金贷款额度

文件明确单缴存职工和双缴存职工最高贷款额度。单方缴存住房公积金的家庭最高住房贷款额度由60万元提高到70万元，夫妻双方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度由80万元提高到90万元。

“二孩”“三孩”家庭最高贷款额度。单方缴存公积金的“二孩”家庭最高住房贷款额度由70万元提高到80万元，夫妻双方缴存公积金的“二孩”家庭最高住房贷款额度由90万元提高到100万元；单方缴存公积金的“三孩”家庭最高住房贷款额度由80万元提高到90万元，夫妻双方缴存公积金的“三孩”家庭最高住房贷款额度由100万元提高到110万元。

使用住房公积金贷款购买高于最低等级以上绿色建筑标准的新建绿色建筑自住住房或者新建全装修自住住房的，单方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度由70万元提高到80万元；夫妻双方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度由90万元提高到100万元。

文件显示，持有廊坊市燕赵英才A卡或B卡人员家庭最高住房贷款额度由100万元提高到110万元。

缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到30倍，账户余额不足1万元的按1万元计算。

提取公积金付首付款“即买即取”

文件提出，为切实减轻缴存职工支付购买新建预售商品住房首付款资金压力，廊坊市将住房公积金首付款提取前置，由“先买后取”改为“即买即取”。

文件明确提取条件 ，廊坊市住房公积金缴存职工及配偶在本市行政区域内购买新建预售商品住房，已支付定金并与售房企业签订认购书；所购新建预售商品住房的楼盘与廊坊市住房公积金管理中心签订合作协议。

提取额度及频次方面，每套住房可以提取一次住房公积金账户余额用于支付购房首付款，职工夫妻双方均提取的应同时申请，夫妻双方合计提取额度不得超出购买住房的首付款费用。

廊坊市公积金管理中心同时发文称，为减轻缴存职工还贷负担，决定分批恢复办理“商转公”贷款业务。“商转公”贷款是指符合公积金贷款条件的我市缴存职工，申请将本人廊坊行政区域内尚未结清且已办妥不动产权证书（或房屋所有权证）的商业银行个人住房贷款，转为住房公积金个人住房贷款。

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