频道导航

北京御翠园启动全球宣传计划 开发周期长达23年

8月13日，长江实业集团宣布，旗下和记地产集团位于北京的大型住宅项目“北京·御翠园”将启动全球宣传计划。该项目将在北京、香港及中国内地其他主要城市，以及多个国际都市进行推广，为楼盘开售做准备。

“北京·御翠园”项目涵盖8座楼高16至18层的高层住宅和18座联排住宅。高层住宅建筑面积介于150至199平方米，联排住宅主要户型建筑面积约371平方米，另有少量建筑面积约430平方米的单边单位。

该项目的开发周期长达23年。

据悉，尽管2001年和记黄埔便已拿地，但直到2004年国土资源部"831土地大限"最后一日，和记黄埔才与北京市相关部门签订了姚家园地块开工合同。2005年6月开工后的八年间，和记黄埔在该地块上相继开发了逸翠园和御翠尚府两个项目，分别于2006年、2013年左右开盘。

然而，此后十年里，该地块最后一个新项目御翠园却进入了长达十年的开发销售期。

2019年，御翠园项目定名亮相。但据北京市住建委官网信息，该项目2023年7月18日才取得销售许可证。最高拟售均价为99744.99元/平、最低拟售均价90672.35元/平。

2023年8月，市场曾传出御翠园开盘的消息，但最终不了了之。

该项目多次将李嘉诚家族及旗下房企推入“囤地”的风暴眼中。

2014年2月10日，北京市规划和自然资源委员会就发布了“关于平房乡姚家园新村商品房二期H组团项目公众参与意见采信情况的通告”。

据通告，网上意见：建议收回和记黄埔公司的土地开发权，重新进行土地“招拍挂”，维护土地市场公平，保证政府收益；如按此规划调整，新增建筑规模地价款补交标准问题。

而通告中对于本次意见的反馈是：本次公众参与只对规划指标调整征求意见，关于调整理由、土地供应方式等问题将结合平房乡绿隔地区城市化问题报市政府研究确定。因此，反馈意见中土地供应方式及地价款补交等问题不属于本次公示事项范围。

（截图：北京市规划和自然资源委员会）

点击查看完整内容