频道导航

丰台再上新！北京挂牌1宗住宅预申请用地 起始价52亿

凤凰网房产北京讯 8月20日消息，北京市规自委上架一宗住宅预申请地块。该地块为丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）地块R2二类居住用地。

公开资料显示，该地块编号为京土储预（丰）〔2024〕039号，土地面积53900平方米，建筑控制规模≤129360平方米，位于丰台区南苑街道（四至为东至南苑村棚改项目用地，南至规划范家庄北路，西至规划槐房西路，北至规划街坊路），交易起始价为52亿元。

文件显示，本次公告宗地预申请受理时间自2024年8月20日起至2024年9月18日下午17:00。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格598000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限39000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

从地理位置上来看，该地块西侧紧邻槐房西路，北侧为槐房万达广场和地铁新宫站，周边坐落着槐新公园、海子公园以及南苑湿地公园，生活配套相当成熟。

从房地产市场现状来看，该地块东南侧1.7公里处，为去年10月18日由东方雨虹以40.135亿元拿下的“丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区地块”，拿地后不久该公司将95%股权转让给中海旗下公司，即目前在售项目中海·公元里。

中海·公元里规划10栋住宅，为7-15层洋房 小高层，共有622套房源。产品面积为114-175㎡三/四居，销售指导价为6.8万/㎡，总价约700-1350万。

点击查看完整内容