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华润置地：今年前8个月累计销售额1554亿元，同比下降25%

9月12日，华润置地有限公司(华润置地，01109.HK)发布8月未经审核营运数据。

今年8月，华润置地实现总合同销售金额约人民币152亿元，总合同销售建筑面积约73.5万平方米，分别按年减少25.1%及17.6%。2024年前8个月累计合同销售金额约人民币1554亿元，总合同销售建筑面积约667.5万平方米，分别按年减少25.2%及24.7%。

2024年8月，该集团经常性收入约人民币40亿元，按年增长12.2%，其中，经营性不动产业务租金收入约人民币25亿元，按年增长14.4%。2024年前8个月累计经常性收入约人民币306.7亿元，按年增长13.9%，其中，经营性不动产业务租金收入约人民币190.4亿元，按年增长15.9%。

在此前的半年报业绩电话会议上，华润置地董事会主席李欣认为，通过公司的判断，目前的房地产行业已经全面进入存量时代，目前工作重点和重心已转移到库存去化。李欣透露，目前华润置地的资产管理规模约4500亿元，经营性不动产营收占比超过25%，华润置地的经营性不动产 资管业务正处于蓬勃壮大的状态，向大资管转型已经具备规模势能优势。

在销售方面，上半年，华润置地实现物业签约销售额1247亿元，实现签约面积521万平方米。截至6月30日，华润置地已销售尚未结算的签约额约为3214.5亿元，预计其中1661.2亿元将于2024年下半年结算。

2024年上半年，华润置地的新增土地储备202万平方米，截至6月30日，华润置地的总土地储备5699万平方米。

截至6月30日，华润置地的总借贷为2511.3亿元，持有银行结余及现金为1183.3亿元，公司股东应占权益为2665.2亿元，净有息负债率为33.6%，加权平均债务融资成本为3.24%。

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