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总起始价超65亿!北京上新2宗住宅预申请用地 涉及昌平、丰台 - 凤凰网房产北京
北京市规自委上架2宗住宅预申请地块,涉及丰台区和昌平区,总起始价约65.46亿元。 -来自凤凰新闻客户端
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总起始价超65亿!北京上新2宗住宅预申请用地 涉及昌平、丰台

凤凰网房产北京
2024-09-19 11:08

凤凰网房产北京讯 9月19日消息,北京市规自委上架2宗住宅预申请地块,涉及丰台区和昌平区,总起始价约65.46亿元。

预申请资料显示,昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块,编号为京土储预(昌)〔2024〕042号,位于昌平区沙河镇,用地性质为二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地

具体来看,该土地面积6.79万平方米,建筑面积11.06万平方米,土地开发程度为六通一平,起始价25.33亿元,上限价格29.13亿元,地块销售指导价格66000元/平方米。该地块自9月18日起开始挂牌,预受理截至日期为2024年10月17日。

该地块还包含了一处5280平方米的托老所、4000平方米的幼儿园,两处建筑竣工后,需无偿移交给有关部门。

地块位置图

另一宗为丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块,编号为京土储预(丰)〔2024〕043号,位于丰台区东铁匠营街道,用地性质为二类居住用地。

具体来看,该地块土地面积3.33万平方米,建筑面积7.21万平方米,土地开发程度为七通一平,起始价40.13亿元,上限价格为46.15亿元,住宅销售指导价格107500元/平方米。该地块自9月18日起开始挂牌,预受理截至日期为2024年10月17日。

其中:

0010地块用地面积2.07万平方米,地上建筑规模3.89万平方米,容积率1.90,建筑限制高度60米。

0015地块用地面积1.25万平方米,地上建筑规模3.32万平方米,容积率2.70,建筑限制高度60米。

此外,地块还需无偿代建2000㎡的养老设施,300㎡的社区综合文化室。建设完成后,需无偿移交给有关部门。

从位置上来看,该地块东侧2公里处,为当年的分钟寺三兄弟:东叁金茂府、北京天誉、合生缦云。

地块位置图

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标签: 北京 丰台区 昌平区 【责编】 种夏
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